Att vara framgångsrik i utövandet av fastigheter handlar inte om att godkänna ett licenseringstest.
För många skulle vara fastighetsmäklare obsess över licenseringstestet, då misslyckas de under de första två åren eftersom de inte utvecklade en plan och följde den för att bli en fastighetsmäklare. De passerade testet men misslyckades med att förstå verksamheten, utveckla en budget och en affärsplan eller lära sig de rep som inte lärs eller täcks i testet.
Det här är inte bara tips, men verktyg som hjälper dig att gå in i verksamheten med en plan för att bli framgångsrik. Att lära sig om takten i verksamheten, kostnaderna för att göra affärer och att komma fram till rätt förutsättningar är avgörande.
01 - Grundläggande checklista för att bli en fastighetsmäklare
Det finns för många fastighetsmäklare som gick in i verksamheten för vad de uppfattar som enkla stora pengar provisioner. De upptäcker det svåra sättet att det finns monetära kostnader och mycket arbete krävs för att lyckas.
02 - Anledningar till misslyckande efter att ha blivit en fastighetsmäklare
Att veta varför andra har misslyckats, och en stor andel gör det, kommer att vara en viktig faktor för att hålla din nya fastighetsaffärsplan på rätt spår. Mest framgångsrika personer i något företag kommer att berätta att de lyckas inte bara för att de studerade sätt att lyckas, men att de också studerade misslyckandet av andra för att undvika samma misstag.
03 - Det är ett företag - Känn dina kostnader innan du blir en fastighetsmäklare
Hur mycket kostar dina personliga kostnader? Du måste veta, när de fortsätter medan du försöker sparka ut din nya fastighets karriär . Att bli en fastighetsmäklare stoppar inte hyran, mat, kläder och andra utgifter. Här är lite hjälp för att du ska ta hand om dessa utgifter och en plan att se till att de betalas samtidigt som du tillåter dig att ägna tid och budget till ditt nya företag. Det finns till och med ett kalkylblad på länken som du kan ladda ner för att uppskatta dina personalkostnader och företagskostnader .
04 - Planeringsinkomst med en "Sales Trap" Approach
Att bli en fastighetsmäklare kräver att du känner till dina nuvarande och framtida utgifter, både personligt och företagligt. Men det är bara hälften av pusset. Vad sägs om din inkomst? Visst, det är försäljning, och vem vet hur bra du ska göra först eller hur många erbjudanden kan du få gjort under de första åren? Du kan utveckla en inkomstbudget precis som en kostnadsbudget och du får ett kalkylblad och en stegvis process för att komma fram till en realistisk uppskattning av vad du kan förvänta dig för inkomst det första året eller så.
05 - Utveckla en marknadsbudget när du blir en fastighetsmäklare
Nu när du har gått igenom stegen för att uppskatta kostnader och inkomster, kan du utveckla en budget för dina marknadsföringsinsatser . Du tänkte förmodligen på detta i inkomsttrattet, eftersom antalet ledningar du kommer att få från direktreklam kommer att baseras på antalet mailare. Så, du vet hur många du vill maila och kan bestämma den kostnadsbudgeten och andra i den här artikeln.
06 - Välja en mäklare när du blir en fastighetsmäklare
Att välja din första mäklare att bära din licens kan vara skillnaden mellan framgång och misslyckande när du blir en fastighetsmäklare. Att göra rätt val kräver en förståelse för dina behov, både inkomst och utbildning. Medan en mäklare kan tyckas erbjuda fler ledningar med golvtid, ska du få den träning du behöver för att göra ett bra jobb med de ledarna? Lär dig i den här artikeln hur du ska arbeta mot ett beslut, inklusive hänsyn till både förväntade intäkter och kostnader.
07 - Inkomstskivor och hur pengarna delas - Mäklareval
Medan "splits" kan väga tungt i ditt första mäklareval, borde de inte vara de enda kriterierna. Läs här hur pengarna delas upp mellan alla berörda parter, inklusive franchise . Tänk på att den ursprungliga splittringen kan bli bättre när du visar din mäklare att du kommer att bli en affärsgenerator. Så gör inte ditt mäklarebeslut baserat på splittringar.
08 - Snabba spår din prospektlista när du blir en fastighetsmäklare
I den här artikeln lär du dig påvisade sätt att få ett hopp på att bygga din " inflytningsfält " eller prospektdatabas. Många är de gamla "provade och sanna" sätt som andra har vant oss för att komma igång. De är här för att de arbetar. Ta det här steget i din affärsplan på allvar, och du kommer att se inkomst tidigare, och kan komma in i ditt inkomsträkarkalkylblad och göra positiva justeringar.
09 - Grundläggande checklista för användning av teknik och Internet
Du lärde dig bara om några "beprövade" metoder för att få en snabb start på byggprospekten för din nya fastighetsaffär. Men den nya verkligheten av marknadsföring i denna verksamhet är Internet och teknik. Börja tidigt i planering och bygga en effektiv Internet-närvaro kommer att göra en stor skillnad på lång sikt. Att bli en fastighetsmäklare som är mycket framgångsrik kommer att kräva webben.
10 - Välja en nisch för din fastighetsaffär
Även om det inte är något du behöver göra direkt, och du får aldrig göra det, överväga att studera ditt marknadsområde för att specialisera dig på en nischmarknad i framtiden. Lär dig i den här artikeln några av de mest framgångsrika nischer som valts av andra. Grattis till ditt beslut och lycka till och framgång med att bli fastighetsmäklare.