Oavsett om du ska få din fastighetslicens eller om du har börjat din karriär som ny fastighetsmäklare, kommer denna handlingsplan att hjälpa dig att göra rätt saker vid rätt tidpunkt för en framgångsrik start av din fastighet agent karriär.
Fastigheter är inte den snabba lätta pengarkarriären, många tänker när de går in i verksamheten. Det kan vara ett riktigt bra företag med hög inkomstpotential och en spännande livsstil.
Men det här kommer inte att hända om du inte förstår att du är en oberoende entreprenör och det är ditt företag att växa eller misslyckas.
Du kanske säger att ditt namn är ditt företag, men du vill verkligen arbeta med att branda ditt företag separat från bara ditt namn. Det är om du aldrig vill gå i pension eller sälja verksamheten. Följ stegen nedan och börja bygga en bra karriär i fastigheter, men gör det oberoende av vad mäklare du hänger med i början.
Det finns verkligen ingen gräns för hur stor en verksamhet du kan bygga. Du kan växa till ett lag eller ens starta din egen mäklare. Fastigheter kan vara det bästa beslutet du någonsin har gjort. Men ett stort antal nya agenter gör det inte genom sitt första eller andra år i verksamheten. Gör en plan, följ planen och stegen i den här artikeln hjälper dig att göra det. Framgång kommer att följa.
Även om dessa steg visas i en viss ordning, arbetar många av dem samtidigt.
Så försök inte arbeta ut dem en åt gången, men arbeta på flera samtidigt. Detta ditt "Master Plan Sheet" med länkar ut till detaljerade instruktioner för varje sammanfattat steg.
Svårighet: Genomsnitt
Tid som krävs: Ju mer du ägnar desto snabbare kommer du att utvecklas.
Så här lyckas du i 7 steg:
- Nail ner dina personliga och företagskostnader.
Detta är ett företag. Framgångsrika företag budgetar och känner till sina utgifter, liksom prognostiserade intäkter.
- Få en realistisk plan för dina inkomstförväntningar.
Med hjälp av en trappansats kan du uppskatta inkomsten utifrån trattens botten från typen och antalet förväntade utsikter som faller i toppen av tratten. Att göra denna rättighet hjälper dig att hålla dig från att misslyckas genom brist på inkomst, anledningen till att många nya agenter misslyckas under de två första åren.
- Utveckla en marknadsbudget med data från tidigare steg.
När du väl har en uppfattning om resultaten från varje typ av marknadsföring, kan du mer intelligent fördela pengar till dem. Du bör budgetera för att marknadsföra och annonsera, men bara genom att göra dessa beräkningar kan du fatta välgrundade beslut om var du ska spendera dina marknadsförings pengar.
- Snabba spåra byggnaden av ditt inflytningsfält.
Ju fler människor du har i din SOI, desto mer verksamhet och hänvisningar kommer du att se. Dela ut visitkort till nästan alla du känner. Därefter träffa fler människor och dela ut fler kort. Lär dig andra SOI-byggtekniker på länken.
- Välj din sponsringsmäklare noggrant.
Balansera dina behov av stöd med deras förmåga att tillhandahålla det och titta på splittringen. Ofta är uppdelningen av uppgifter den sista du bör tänka på när du behöver support och mentorskap.
- Döda dessa tidskrävande vanor!
Låt inte dåliga vanor och förskott hålla dig från de beteenden som du behöver genomföra när du följer din plan. Få ett system tillsammans för att utföra uppgifter i betydelse, inte brådskande.
- Få din kontakt / prospekt / tidshantering på ett system NU.
Med budget en oro för de flesta nya agenter, kan du använda MS Outlook som du har på din dator det bästa beslutet om beslutsfattande. Ännu bättre för många använder gratis Gmail och andra Google-verktyg.
tips:
- Avvik aldrig av din plan. Om det inte fungerar, men du implementerar ordentligt, ändra sedan planen och håll dig till den nya.
- Även om personlighet är viktigt, är detta ett företag av siffror. Ständigt bygga på antalet kontakter och framtidsutsikter och du bygger ditt företag.
- Spendera inte mycket tid på att leta efter "Magic Bullet". Även om det finns "miljon dollar agenter" handlar det om att ha en plan, följa det och hårt arbete.
- I de flesta fall är dina pengar bättre spenderade i att marknadsföra dig än att köpa leads från någon tredjeparts lead-seller.
Vad du behöver:
- En stark arbetsetik
- En budget att hålla för de första erbjudandenen
- Ett dator- och kontakthanteringssystem
- Ett fordon lämpligt för jobbet
- En massa vänner och släktingar kommer inte att skada!