Grunderna för hemkontorets avdragsgilla

Finns det ett maximalt belopp du kan göra anspråk på?

Hemkontor är mycket vanliga. Om du använder kontoret för att driva ditt företag kan du kanske ta vissa avdrag på dina skatter . Du kan dock vara föremål för en gräns för hur mycket du kan dra av. Här är grunderna för hushållets avdragsgräns och hur din inkomst och kostnader spelar en roll. *

Vem är föremål för ett hemkontor avdragsgräns?

Vissa individer kan dra av alla sina utgifter för sitt hemkontor under ett visst skatteår.

Andra individer kommer att bli föremål för en gräns för det belopp de kan dra av. IRS bestämmer hur mycket du kan dra av genom att titta på det belopp du gör jämfört med hur mycket du spenderar.

• Ingen begränsning på hemkontoravdrag:

Du kan eventuellt dra av alla dina hemkontorskostnader för året. De vars brutto företagsinkomst är lika med eller större än deras utgifter kan dra av alla sina hemkontorskostnader,

• Begränsning på hemkontorsavdrag:

IRS kan sätta en gräns för hemmakontorets utgifter som du kan dra av om du uppfyller följande kriterier. Din brutto företagsinkomst är mindre än dina hemkontorskostnader.

7 steg för att bestämma hemgränsavdragsgränsen

Det finns en stegvis process för att bestämma hur mycket du kan dra av dina skatter för ditt hemkontor. Följande sex steg kan hjälpa dig att bestämma det här numret.

1. Bestäm den procentandel av ditt hem som ditt hemkontor beskattar.

Till exempel, om det finns tio rum i ditt hem och ditt hemmakontor tar upp ett rum, kan du bestämma att ditt hemkontor tar upp 10% av ditt hem.

2. Börja med ditt företags bruttoinkomst för året.

3. Därefter subtraherar du utgifter som du skulle dra av, även om du inte hade ett hemkontor. Detta kan innefatta hypotekslån, fastighetsskatt och skador och stöldförluster.

Du kommer endast att subtrahera procentsatsen för ditt hemkontor. Så om ditt hemkontor tar upp 10% av ditt hem, då kan du bara dra av 10% av varje kostnad.

4. Nu subtraherar du utgifter i samband med din affärsverksamhet från din företags bruttoinkomst. Detta kan inkludera en andra telefonlinje, kontorsmaterial och avskrivningar på utrustning. Du kan subtrahera 100% av dessa kostnader.

5. Detta ger dig din avdragsgräns.

6. När du har bestämt din avdragsgräns kan du sedan dra av alla andra tillämpliga företagsutgifter. Detta kan omfatta underhåll, försäkring, verktyg och avskrivningar. Du måste dra av avskrivningar senast. Återigen kan du bara dra av hushållets procentandel av dessa utgifter, till exempel 10% från vårt exempel ovan.

7. Om dina utgifter är mer än din avdragsgräns, kan du överföra de återstående kostnaderna till nästa skatteår. Tänk på att allt som du överför kommer att bli föremål för nästa års avdragsgräns.

Ett exempel på avdragsgränsen

Följande är ett exempel på hur du använder dina inkomster och utgifter för att bestämma din hemkontors avdragsgräns.

Din bruttoinkomstinkomst är $ 10.000.
Ditt totala kostnader för hemmakontor är $ 12 000.
Du är därför föremål för en avdragsgräns eftersom dina utgifter är mer än din inkomst.

Brutto företagsinkomst ............................................... ......................... $ 10,000
Minus
Hemkostnader (fastighetsskatt mm) 10% ..................................... 6 000 USD
Minus
Affärsaktivitetsutgifter (andra telefonlinje etc.) 100% ............... $ 2000
lika
Avdragsgräns ................................................ ...................................... $ 2000

Din avdragsgräns är $ 2000, men du har $ 4000 i hushållskostnader som du fortfarande vill dra av. Du kan därför bara dra upp till $ 2000 avdragsgränsen och måste överföra $ 2000 ($ 4000- $ 2000) till nästa skatteår.

Avdragsgräns ................................................ ....................................... $ 2000
Minus
Ytterligare hemkontorskostnader (Utilities, etc.) 10% ................ $ 1800
Minus
Avskrivningar tillåts ($ 2200 tillåtet, men kan bara dra $ 200 det här skatteåret på grund av avdragsgränsen) .............................. ...................................... $ 200
lika
.................................................. ..................................... $ 0

Avskrivningar Carryover till följande Skattår ($ 2200- $ 200) ................ $ 2000

Hyresvärd och Fastighetsinvesterare Skatteavdrag

Hushållets avdrag är bara en enda hyresvärd och fastighetsinvesterare kan spara pengar på sina skatter. Avskrivningar , reparationer och räntor på ett inteckning eller ränta på företagskreditkort är andra sätt du kan spara.

* Du bör alltid kontakta IRS eller en certifierad revisor för att bestämma vilka avdrag som gäller för din specifika situation.