Online-webbplatser för att göra din sökning enklare
Oavsett om du är en erfaren investerare eller bara börjar, veta var du hittar investeringsfastigheter är en av de största utmaningarna för fastighetsinvesterare. Online-webbplatser är ett bra ställe att söka efter egendom. De låter dig visa egenskaper från hela landet från bekvämligheten av din dator. Här är sju webbplatser som kan vara till stor hjälp när du utför din sökning.
01 - LoopNet.com
LoopNet är en webbplats som låter dig söka kommersiella fastigheter till salu och för leasing. Den har en omfattande inventering av investeringsfastigheter. Förutom att du kan leta i sin massiva inventering har LoopNet några andra funktioner som är mycket användbara för fastighetsinvesterare .
Den första användbara funktionen är möjligheten att söka försäljningsjämförelser i ett riktat område. Du kan skriva in en adress och andra kvalificerade kriterier som pris, kvadratmeter, försäljningsdatum och antal rum och det ger dig en lista över kompositioner för det området. Detta kan hjälpa dig att få en uppfattning om det potentiella värdet av en investeringsfastighet.
En annan användbar funktion är möjligheten att söka fastighetsrekord i ett riktat område. Du kan söka efter typ av investeringsfastigheter , ägarinformation, hyresgästinformation eller till och med skatteinformation. Du kan också isolera dina fynd för att bara visa förteckningar före avskärmning eller REO / bankägda fastigheter, vilket är bra funderingar för fastighetsinvesterare eftersom de kan köpas till betydande rabatter.
En annan värdefull funktion är den lokala informationen. Detta ger lokala fastighetsmarknadsutvecklingar för ett stort antal städer över hela landet.
Fångsten är, för att se många av funktionerna måste du bli medlem, men medlemskapet är gratis. Du måste bara ange en e-postadress och skapa ett lösenord för att bli medlem. Om du blir en betald medlem får du tillgång till en ännu större mängd information än obetalda medlemmar har tillgång till.
02 - Auction.com
Som namnet antyder är Auction.com en webbplats som fokuserar på bostadsauktioner. De säljer alla typer av fastigheter inklusive förskärmning, REOs, kort försäljning, noter, kommersiella fastigheter, lyxfastigheter, nybyggnation och mark . Dessa auktioner sker online, lokalt på plats eller i domstolar samt i live-auktioner i möteslokaler.
Du kan enkelt bläddra i auktionerna efter område eller typ av egendom du är intresserad av. När du har angett dina sökkriterier kommer Auction.com att ge dig en lista med resultat samt öppningsbuden för varje egendom och typen av Auktion Fastigheten är inblandad i.
Webbplatsen har också en auktionskalender som listar alla kommande auktioner tillsammans med antalet tillgångar som ska säljas, typen av tillgång (dvs. bankägd, avskärmning, mark) och typen av auktion (dvs. online, balsal). Det finns också praktiska "hur till" guider som lär dig rätt steg att ta för att börja bjuda på dessa typer av auktioner. Det första steget i processen är att skapa ett gratis konto hos Auction.com.
03 - Craigslist.com
Craigslist är ett relativt enkelt sätt att hitta egenskaper. Du går till området i landet du är intresserad av att hitta egendom , sedan till fastigheten till salu avsnitt för att se om det finns något av intresse för dig. Du kan skriva in sökord som "avskärmning" eller " kort försäljning " för att försöka begränsa din sökning och du kan också skriva in ett lägsta och högsta pris för att söka efter. Du kan hitta några bra till salu av ägaren erbjudanden på detta sätt eller obehagliga fastigheter som har listats med fastighetsmäklare.
04 - REALTOR.com
Realtor.com är den officiella webbplatsen för National Association of Realtors®. Du kan söka igenom miljontals listor, sammanställda från över 800 MLS-databaser över hela landet. Du får också möjlighet att söka uteslutande för avskärmning.
En annan trevlig egenskap hos Realtor.com är värdet verktyg. Det låter dig skriva in en gatuadress eller postnummer och det kommer att returnera ett bedömt värde av bostäder i området. Fångsten är, du måste ange en e-postadress och ett telefonnummer för att få rapporten.
Du kan också registrera dig för något som heter SearchAssist av Realtor.com. Den här tjänsten ger uppdaterade listor baserat på dina sökkriterier som levereras till din inkorg när de slår på marknaden. Realtor.com erbjuder även finansieringsverktyg, fastighetsnyheter och statistik samt tips och tips för fastigheter.
05 - Trulia.com
Trulia.com är en mycket användarvänlig webbplats. För att hitta egendom skriver du in dina sökkriterier. Du kan göra så enkelt eller så djupt en sökning som du önskar. Du kan enkelt ange en plats för landet för en grundläggande sökning eller du kan skriva in faktorer som typ av egendom, pris och avskärmning status för att göra en mer specifik sökning.
Trulia har också några intressanta funktioner. Du kan se skolstatistik, brottsstatistik, jämförbara egenskaper och medianhemvärden för ett visst område. Trulia erbjuder även fastighetsrådgivning och marknadsutveckling.
06 - Realtytrac.com
Huvudfokus på denna webbplats är utestängningar. Du kan söka de senaste avskärmningslistorna över hela landet samt lära dig grunderna för avskärmning. Den här webbplatsen har riklig information om allt från hur man köper avskärmning till de senaste nyheterna och statistiken om utestängningar.
07 - Propertyshark.com
Propertyshark.com fokuserar på att tillhandahålla fastighetsrekord. Fastighetsrekord är en mycket användbar källa när man utvärderar investeringsfastigheter, eftersom de innehåller viktig information som ägarens namn och adress, de bedömda skatterna, kvadratmeter och köpeskillingen.
Propertyshark ger dig också detaljerad information om grannskapet inklusive senaste försäljningsdata, demografi och till och med höjden på de omgivande byggnaderna. Du måste dock registrera dig för ett gratis konto för att få tillgång till informationen.
Dessutom har Propertyshark omfattande avskärmningslistor, inklusive vitala fastighetsuppgifter, såsom beloppet på lien på fastigheten och när och var fastigheten är auktionerad. På webbplatsen kan du också leta efter bostäder och kommersiella fastigheter till salu och leta upp jämförbara egenskaper.