Omfattning, scheman och byggkostnader är nyckel
Att bygga ett fast kontrakt är ett av de första stegen mot framgången med ditt projekt, oavsett vad du bygger. Denna lista förklarar de dokument som vanligtvis ingår i varje byggkontrakt. Det finns också många andra utställningar eller blanketter som du kan använda i kombination med dessa dokument.
01 - Kontraktsavtal och kontrakt
02 - Arbetsförklaring (SOW)
Att ha ett solidt omfång av det aktuella arbetet är till hjälp under budgivningsprocessen och senare under byggsekvensen. Ett väldefinierat räckvidd kan användas för att bestämma hur mycket arbete som behövs för att slutföra projektet.
03 - Allmänna Villkor
Detta kontraktsdokument definierar skyldigheter avseende genomförandet av projektet samt varje parts rättigheter. Overheadkostnader, vad att anspråk på och dina rättigheter måste ingå i denna del av kontraktet.
04 - Särskilda villkor
Detta är vanligtvis en förlängning av kontraktet och ett tillägg till de allmänna villkoren. Det bör ange vissa villkor och klausuler som gäller varje enskilt projekt eller jobb. Var särskilt uppmärksam på specifika instruktioner och krav på hur du utför jobbet.
05 - Kvantitet
Detta dokument bildas av listan över olika branscher och material som kommer att ingå i byggnaden. Ibland krävs inte detta dokument av kontraktsansvarig.
06 - Ritningar
Alla kontrakt ska innehålla en uppsättning ritningar som ingår i jobbet som ska utföras. Dessa ritningar är vanligtvis de senaste och senaste tillgängliga och måste vara mottagna av entreprenören före datumet för inledandet. De måste inkludera alla ritningar från konsulter, och de kommer att utgöra hela projektet som avtalas.
07 - CSI MasterFormat Outline
Detta är det tekniska kravet att slutföra, utföra och / eller utföra varje liten uppgift eller tillhandahålla allt material som ingår i byggprojektet. Det kommer att ge intelligens till konstruktionstecknen, ange gemensamma standarder, förklara avvikelser som har godkänts, detaljera material som har godkänts och citera den nödvändiga testningen för allt material. Specifikationer görs vanligen genom att referera till byggnadsstandarder och koder.
08 - Skapa byggplan
Byggschemat är en viktig del av dokumentet. Kontraktskontoret vet hur och när projektet kommer att slutföras genom att granska denna del. Konstruktionskontrakt kräver ibland uppdaterade scheman under hela byggprocessen, och de kan ingå i den månatliga eller överenskomna termen för ansökan om betalningar .
09 - Kostnader i byggbranschen
Detta är en sammanfattning av alla objekt som ingår i byggprojektet . Det är oftast grunden för ansökan om betalning . Det kan vara detaljerat per artikel eller i en schablonsumma som inte anger enskilda objekt.
10 - Förteckning över vanliga typer av byggförsäkringar
Detta är en väsentlig del av kontraktet eftersom det ger en garanti till ägaren att entreprenören har medel och ekonomisk säkerhetskopiering att utföra enligt villkoren i byggavtalet. Det kommer att innehålla särskilda typer av omslag, obligatorisk bindning och alla försäkringsskydd som är tillgängliga för ägaren, entreprenören och tredje part.