Hur man utför en tidsimpaktanalys i byggandet

Time Impact Analysis

En tidsimpaktanalys är en metod som används för att bestämma omfattningen av påverkan från potentiell fördröjning i byggprocessen. Time Impact Analysis kan vara en av de föredragna metoderna för att främja förhandlingar och senare avtal om förseningsanspråk. Tidsinställningsanalys görs med hjälp av befintliga scheman , analyseras med all relaterad ingång som anges i schemat för att visa orsaken eller möjliga effekter på schemat.

Time Impact Analysis utförs vanligtvis av en projektplanerare och kan användas för de allra flesta byggprojekt. Denna schemalagda analysmetod innefattar införande eller tillägg av aktiviteter som indikerar förseningar eller ändringar i ett uppdaterat schema som representerar framsteg upp till den punkt när en fördröjnings händelse inträffade för att bestämma effekten av dessa fördröjningsaktiviteter.

Time Impact Analysis Expectations

En Time Impact Analysis kommer att tillämpas för att förutse byggprocessen och analysera vad som händer och vad resultatet kommer att bli. Det kräver ett CPM-schema som kan visa rena CPM-beräkningsskillnader mellan ett schema som inte innehåller en fördröjning och en som innefattar en aktivitetsmodellering en fördröjning. En tidsinställningsanalys krävs för att beräkna med en standardmetod resultaten av det faktiska projektet fördröjningen.

Analysen är inte simuleringsprojektets verklighet, men är avsedd för att förstå den tidspåverkan som orsakas av en enda händelse eller serie händelser, och hur de kommer att påverka projektschemat.

Det är ett bra verktyg för projekt som för närvarande är igång och kommer att presentera en realtidsidé om hur kontraktsjusteringen är nödvändig.

Det slutliga resultatet av analysen av tidspåverkan ska presenteras kort tid efter slutförandet till entreprenören. Annars kan han lägga fram ett tilläggskrav för konstruktiv acceleration.

Det är den bästa tekniken för att bestämma mängden förlängning av tid som entreprenören borde ha beviljats ​​vid den tiden som en ursäktlig risk inträffade.

Time Impact Analysis Uses

Tidsmässiga konsekvensanalyser används vid dessa tillfällen:

1. När entreprenören inte har kunnat tillhandahålla saneringsinstruktioner och det inte kan omplacera sin personalstyrka.
2. . Time impact analysis är ett utmärkt verktyg för att mäta faktiska förseningar i händelser som genomgår byggverksamhet.
3. Analysen kan användas när förseningar redan förväntas på grund av externa eller interna förhållanden.
4. Tidseffektanalyser används för att modellera förseningar i korta eller enkla byggnadsaktiviteter. Om förseningar är längre än vanliga måste ytterligare metoder och verktyg användas tillsammans med TIA.

Time Impact Analysis: När ska man undvika det

Time impact analysis ska inte användas eller kommer inte att presentera det bästa resultatet när:

1. Det måste undvikas om dina faktiska projektplaner inte har uppdaterats. TIA kommer inte att presentera ett verkligt resultat när dataingången på analysen inte har uppdaterats med reella data från byggverksamheten.
2. Arbetsplaner baserade på resurshänsyn anpassas lättare utan att projektets färdigställande eller planerade utgifter beror på de fysiska begränsningarna.

1. Tidsimplementalyser bör undvikas när avlastningsarbete redan har påbörjats. Om konstruktionsschemat har förändrats, desto mindre effektivt kommer modelleringen av förseningen att vara.

Time Impact Analysis Procedure

En tidsanalysanalys kräver följande steg:

1. Förseningen ska beskrivas så enkelt som möjligt med det minsta antal aktiviteter som återspeglar projektförseningen.
2. Välj schema för att påverka. Schemat bör vara senast uppdaterat schema för projektet.
3. Lägg till effekterna och gör nödvändiga anpassningar till projektschemat.
4. Recomputera CPM och notera en ändring i projektets slutdatum.
5. Bestäm mängden projektfördröjning.
6. Bestäm de aktuella datumen för förseningen med det ursprungliga schemat

Checklista för tidsimpactanalys

När du utför en tidsanalys ska du vara säker på att:

1. Studera och förstå omfattningen av den reglerade förändringen eller analysera omfattningen av förseningen som hittas.
2. Det är viktigt att analysera alla dokument, fältbeskrivningar, kontraktsklausuler , ritningar, order, specifikationer och villkor som kan utöva någon form av inflytande på den förväntade förseningen.
3. Identifiera och beskriv tillståndet som uppstått innan du utför analysen av tidspåverkan.
4. Identifiera alla relaterade byggverksamheter som är eller kan påverkas av den förväntade förseningen.
5. Efter en fullständig analys av byggschemat bestämmer du alla relaterade datum, start, varaktighet och mål för alla berörda aktiviteter.
6. Förbered en komplett uppsättning dokument som definierar när förseningen startade, vilka åtgärder som ägde rum vid det ögonblicket och visa effekterna av förseningen på det faktiska uppdaterade schemat och hur de övriga aktiviteterna ska ändras om så krävs för att slutföra projektet på tid .
7. Tidsinställningsanalysen kan presentera dig med det övergripande schematresultatet som innehåller ritningar , kontraktskrav och alla typer av dokument som stöder slutliga slutsatser. Det är viktigt att framhäva extraordinära åtgärder som krävs för att projektet ska återföras på tidtabell.
8. Var säker på att faktiska förseningar är ett resultat av ändringsdirektivet eller förseningen, inte av en oskälig anledning.