Förstå dessa ansökningar för grundläggande betalningsformer
En betalningsansökan är ett byggnadsdokument som identifierar och presenterar hur en entreprenör kommer att betalas. Ansökan om betalning inkluderar de tjänster eller material som införlivas eller jobb som genomförs enligt ett avtal .
Detta dokument presenteras vanligtvis som en lista med enhetspriset för varje föremål och kvantiteterna av produkten eller materialet som tillhandahålls. Även om de typer av säkerhetskopieringsinformation som begärs av varje kontrakt varierar, kan du förmodligen räkna med att bli ombedd för dessa dokument.
01 - Ansökan om betalning: Allmän blankett
- AIA formulär: G702 Ansökan och certifikat för betalning
- ConsensusDOCS 291 Ansökan om betalning (GMP): Underlättar beräkningen och dokumentationen av framsteg där betalningsgrunden är ett garanterat maximipris.
- ConsensusDOCS 292 Ansökan om betalning ( Lump Sum ): Underlättar beräkningen och dokumentationen av framsteg där kontraktspriset är ett engångsbelopp.
- ConsensusDOCS 293 Schema för värden: Ger en fördelning av kostnaden för delar av arbetet och bör användas med ConsensusDOCS-ansökan för betalningsformulär ConsensusDOCS 291 och ConsensusDOCS 292.
02 - Ansökan om betalning: Schema för värden
Värdeschemaet är ett ark där artiklar listas tillsammans med deras enhetspriser, kvantiteter och sammanfattningar av vad som har betalats och vad som är certifierat för betalning. Den ger en generell översikt över projektstatusen. Beroende på hur avtalet skrivs kan det vara ett klumpsumma eller en specificerad lista som ger en bättre förståelse av det arbete som faktureras.
Var noga med att tillhandahålla ett provark under förhandlingsprocessen och under RFP och budprocesserna. Du kan senare använda dessa som ditt schema med värden, vilket garanterar en mjukare process.
03 - Ansökan om betalning: Schema nr 2
Schedule # 2 ger en omfattande lista över underleverantörer som deltog under respektive period och utförde arbeten under den angivna kontrakten. Det är nödvändigt att motivera att beloppen är certifierade enligt schema för värden. Detta är väldigt specifikt i vissa kontrakt och kan kräva ytterligare dokumentation, såsom löneavgifter, certifieringar och löneavdrag för att se till att alla subs har betalats.
04 - Ansökan om betalning: Schema 3
Schema nr 3 under ansökan om betalning är ett dokument som släpper ut och presenterar undantag från fordringar och stoppar meddelanden från alla underleverantörer som tillhandahåller arbete, tjänster eller material som omfattas av certifikatet för betalning. Du bekräftar och garanterar kunden i detta dokument att det inte kommer att krävas några påståenden från underleverantörerna på grund av betalning, prestanda eller annat eventuellt krav.
05 - Ansökan om betalning: Schema 4
Detta är bokstavligen ett schema. Vissa kontrakt kräver att du skickar in det senaste och mest aktuella projektschemat så att de kan se till att projektet flyttar sig som förväntat. Kunden kan också begära att foton eller videoklipp dokumenterar projektets framsteg.