Lär vad som kvalificerar som hemkontorrymme och hur man beräknar en avdrag
Vem kan göra anspråk på hemavgiftens avdrag?
Det räcker inte att du tar hand om företagsbokföring i dina kvällar.
Om dina barn spruttas på soffan bredvid dig och din bärbara dator kan du inte göra anspråk på hemavgiftskostnader eftersom det aktuella utrymmet måste användas uteslutande för affärsändamål. Tänk ett extra sovrum du helt och hållet har tillägnad dig ditt arbete eller garaget du har anpassat till en verkstad där du inte har någon plats kvar för att parkera din bil. Det betyder inte att dina barn eller make kan inte komma in på arbetsytan, men avbrotten bör inte vara mer än de kan vara om du arbetade utanför ditt hem.
Utrymmet i ditt hem som du använder för företag måste också vara din huvudsakliga verksamhet. Det betyder att du kör din operation från den här platsen. Om ditt arbete innebär att träffa kunder eller kunder på deras platser, är det tillåtet om du alltid återvänder till detta arbetsområde i ditt hem för att hantera logistiken för att driva din verksamhet - fakturering av kunder, planering av möten och betalning av företagets räkningar.
Självklart, om du faktiskt träffar kunder, kunder eller patienter i ditt hemkontor, desto bättre.
Det enkla sättet att beräkna ditt hemkontor bekostnad avdrag
Du har två alternativ för att beräkna mängden av ditt avdrag. En är mycket enklare än den andra, men du kan förkorta dig om du använder den.
IRS erbjuder ett förenklat alternativ som kan vara lämpligt om ditt hemkontor är på små sidan, upp till 300 kvadratmeter. Multiplicera området med $ 5 per kvadratmeter. Det är ditt avdrag. Självklart är ju mindre ditt utrymme, desto mindre avdrag kan du få. De två kriterierna ovan gäller fortfarande - området måste användas regelbundet och exklusivt och det måste vara din huvudsakliga verksamhetsort.
Hävda hemkontorets utgifter Avdrag från det gamla sättet
Det förenklade alternativet har varit tillgängligt sedan 2013. Innan det var så hade hushållsföretagare att gå igenom några komplicerade beräkningar för att komma fram till sina avdrag, och det kan du fortfarande vilja göra eftersom det i sista hand kan spara dig mer pengar.
Det mer komplicerade alternativet använder IRS Form 8829 för att beräkna hushållets avdrag. Detta kräver att du bestämmer procentandelen av det totala området i ditt hem, sedan det område du använder uteslutande för affärsändamål. Om summan är 2 500 kvadratmeter, och om ditt arbetsområde är 250 kvadratmeter, har du rätt att dra av 10 procent av kvalificerade hemkostnader eftersom de är dedikerade till ditt företag. Dela det totala användbara området i ditt hem av ditt arbetsområde för att komma fram till din procentandel.
Du kan ta en procentandel av tillåtna hemrelaterade utgifter, baserat på hur mycket ditt hem används för företag, inklusive dessa kostnader:
- Skadeförluster (med gränser)
- Hypotekränta
- Fastighetsskatt
- Säkerhetssystem
- Husägare försäkring
- Direkta kostnader för att förbättra affärsområdet i ditt hem
- Avskrivningar på ditt hem värde
- Hyr om du inte äger ditt hem
- Reparationer gjorda till ditt arbetsområde eller som gynnar ditt arbetsområde
- verktyg
Du kan inte inkludera utgifter för hemmet som inte har något att göra med ditt företag. Om du till exempel lägger till en uteplats på andra sidan av ditt hem, kan du inte inkludera det i din avdragsberäkning.
Om dina totala tillåtna hemkostnader är 20 000 dollar per år och du har rätt till 10 procent avdrag eftersom du använder 10 procent av ditt hem för affärsändamål.
Din avdrag skulle vara $ 2000, vilket betyder att du bara har sparat $ 2000 genom att hävda ett hemavgiftskostnadsavdrag - troligtvis mer än om du hade valt den förenklade beräkningen.
Hur man inkluderar ett hemkontor Avdrag för din skattemässiga avkastning
Om du är egenföretagare och du betalar skatter som enmans eller ensam medlem LLC, skulle du då rapportera detta avdrag på linje 30 i schema C med din skattedeklaration. För andra företags juridiska typer, se den här artikeln om företagsaffärsavdrag och företagstyper för mer information om hur och var du ska ange detta avdrag i din företagsbeskattningsavgift. Om du är anställd, kan du ange detta avdrag på schema A, posterierade avdrag.
Inte alla hemföretag behandlas lika
Inte alla hemföretag behandlas exakt samma. Särskilda regler gäller daghem och om du använder ditt hemutrymme för att lagra inventering. Konsultera med en revisor eller skattemyndighet om så är fallet.
Tillbaka till skatter och ditt hemföretag
varning
Denna artikel presenterar allmän information; Jag är inte en skatterådgivare eller skatteförberedande specialist. Se IRS-publikationer och hänvisa frågor till din skattkonsulent.