Således är det viktigt att överväga kostnader för bortskaffande av avfall vid val av försäkringsgränser.
Debris Removal Coverage
En majoritet av politiken för kommersiella ägodelar täcker skräpavgiftskostnader på samma sätt som standard ISO- blanketten. ISO-politiken tar upp dessa kostnader i ett avsnitt med tilläggsskydd. Det täcker utgifter som du medför för att avlägsna skräp av skadad egendom om skadan härrör från en täckt orsak till förlust. Utgifterna måste härröra från en förlust som uppstår under policyperioden och måste rapporteras till försäkringsgivaren inom 180 dagar efter förlustdagen.
Täckt egendom
Medan nästan alla fastighetspolicyer betalar för skräpavlägsnande, kan de inte täcka samma typer av skräp. Vissa policyer begränsar täckningen till skräp av Covere d Property . De täcker inte kostnaden för att avlägsna skräp av egendom som inte är täckt.
Tänk dig att en vindstorm blåser genom din stad och skadar ditt lager.
Stormen skadar också en byggnad intill din. Efter att stormen har slutat kullar av skräp från byggnaden bredvid dina lokaler. Kommer din policy att täcka kostnaden för att ta bort den? Svaret beror på formuleringen i din policy. Skräpet härstammar från din granne byggnad, som inte är täckt egendom enligt din policy.
Om din avfallsdeklaration endast gäller för skräp av täckt egendom täcker det inte kostnaden för att ta bort resterna av din granne byggnad.
ISO utökad täckning av skräpavfall i standardegenskapsformen 2012. Den nuvarande blanketten täcker din kostnad för att avlägsna skräp av täckt egendom och annat skräp på de beskrivna lokalerna när skräpet härrör från en täckt orsak till förlust. Annat skräp innebär skräp av egendom som inte specifikt utesluts i samband med avfallsdeponering.
Avhämtningsskydd täcker inte kostnaden för att avlägsna skräp av egendom som tillhör dig men är inte försäkrad enligt policyen. Ett exempel är ett lagerhus som finns i dina lokaler som du har valt att lämna oförsäkrade. Också uteslutet är kostnaden för att avlägsna skräp av någon egendom som tillhör någon annan och är inte av en typ som skulle omfattas av din policy. Till exempel täcker din policy inte kostnaden för att avlägsna skräp av ett litet plan som hör till ett närliggande företag som blåses på din egendom med en tornado. Flygplan kvalificeras inte som täckt egendom.
Också uteslutet enligt skräpavlägsnande täckning är kostnaden för att avlägsna skräp av egendom betecknad som ej täckt.
Detta inkluderar kostnaden för att avlägsna skräp av utomhusfastigheter som staket och träd.
Gränsvärde för avlägsnande av grundavfall
Enligt ISO-formuläret är gränsen för skräpavlägsnande 25 procent av kostnaden för att reparera eller ersätta skadad egendom plus avdragsgilla . Antag exempelvis att ditt företag äger ett lager som är försäkrad enligt en kommersiell fastighetspolitik. Din policy innehåller en gräns på 1 miljon dollar som gäller för byggnaden och dess innehåll. Din policy innehåller en $ 1000 självrisk. En stor eld bryter ut i byggnaden och orsakar 500 000 dollar i skador. Din gräns för avlägsnande av bortskaffande är 25 procent av ($ 500 000 plus $ 1000) eller $ 125 250.
Mängden du spenderar för att ta bort skräp ingår i den gräns som gäller för den skadade egendomen. I det föregående exemplet antar du att du spenderar 100 000 för att avlägsna skräp från det skadade lageret och personlig egendom.
Kostnaden för att reparera eller ersätta din egendom är $ 500.000. Din totala förlust är $ 600.000. Din förlust ska täckas i sin helhet (minus din självrisk) eftersom din totala förlust inte överstiger din $ 1 miljon gräns.
I det ovan beskrivna lagerexemplet antar du att vindstammen skadar din granne byggnad och skräpet blåser på dina lokaler. Ditt lager rymmer skador. Eftersom ingen täckt egendom har skadats kan din policy endast ge en gräns på $ 5 000 för borttagning av skräp.
Extra $ 25 000 Limit
Många politikområden ger ytterligare 25 000 dollar om något av eller båda följande inträffar:
- Dina bortskaffningskostnader överstiger mängden täckning som tillhandahålls. Dvs. dina utgifter överstiger 25 procent av summan av din förlust plus din självrisk.
- Summan av dina skräpavgiftskostnader och din egendomsförlust överskrider din försäkringsgräns.
Antag exempelvis att ditt lager har uppburit 300 000 dollar i brandskador. Dina rengöringskostnader är höga ($ 100 000) eftersom den skadade egendomen är förorenad av farliga kemikalier som lagras i ditt lager. Din gräns för bortskaffande av avfall är $ 75,250 (.25 X $ 301 000) men dina kostnader är $ 100 000. Dina kostnader överstiger din gräns med 24,750 dollar. Lyckligtvis kommer de extra $ 25 000 som ges av din policy att täcka bristen.
Anta nu att kostnaden för att reparera din skadade egendom är $ 825,000. Du spenderar 200 000 dollar för att avlägsna skräp från ditt skadade lager. Din bortskaffningsavgift för skräp överstiger inte gränsen för skräpavbrott, vilket är 25 procent av ($ 825 000 plus $ 1000) eller $ 206 500. Ändå överstiger din förlust plus dina skräpavgiftskostnader din gräns på 1 miljon dollar ($ 825,000 plus $ 200,000 = 1,025,000). De återstående 25 000 dollar i kombinerade kostnader ska täckas av extragränsen på 25 000 dollar.
Upprensning av förorening och förorenad skräp
Bränder, vindstormar och andra faror kan skada egendom som innehåller farliga ämnen. Om deras behållare är skadad kan de här ämnena förorena skräp som finns kvar eller sippra in i marken eller vattnet. Exempel på farliga ämnen är bulkkemikalier, färger, bekämpningsmedel, gödningsmedel, blybatterier, bensin och asbestfasning eller isolering.
Många stater har lagar som reglerar rengöring och bortskaffande av farliga ämnen, inklusive sådana som finns i skräp eller släpps ut under brand eller annan katastrof. Vissa ämnen kan kräva särskild hantering, vilket kan leda till att kostnaderna för bortskaffande av avfall tas bort.
De flesta fastighetspolitiken innehåller föroreningar, vilket eliminerar täckningen för eventuella skador som orsakas av utsläpp eller utsläpp av föroreningar. Uteslutningen gäller inte om utsläpp orsakas av en angiven orsak till förlust, en definierad term som inkluderar eld, vindstorm, vandalism och många andra faror. I de ovan nämnda scenarierna har ditt lager skadats av vindstorm eller eld. Om föroreningar släpptes på grund av någon fara, bör kostnaden för att städa upp dem och bortskaffa dem inkluderas i din skräpavlägsnande täckning.
Upprening av föroreningar från land eller vatten
Observera att täckningsavlägsnande täcker utesluter kostnaden för att extrahera föroreningar från land eller vatten. Antag exempelvis att ditt lager är skadat av en brand. Branden smälter en metalltrumma som innehåller flytande gödselmedel. Gödningsmedlet förorenar byggbrottet. Det suger också in i jorden och förorenar en ström i närheten av din egendom. Din skräpavlägsnande täckning bör gälla för kostnaden för att städa upp förorenade skräp. Det täcker inte kostnaden för att avlägsna gödseln från marken eller strömmen.
Även om kostnaderna för vatten- och markrening inte ingår i skräpavskiljnings täckningen, omfattas de av en separat täckning som kallas förorening och borttagning av föroreningar. För de rengöringskostnader som ska täckas måste föroreningarna ha tömts på grund av en täckt orsak till förlust. Den angivna gränsen är vanligtvis låg, till exempel $ 10.000. Gränsen är det mest försäkringsgivaren betalar för att rensa föroreningar under hela policyn.