Observera att denna artikel presenteras för allmän information. Din speciella situation kan vara mer komplex eller annorlunda än situationen som diskuteras här.
Var noga med att konsultera en skattesekreterare för hjälp med att fylla i detta formulär och hävda detta avdrag.
Innan du fyller i formulär 8829
För några år sedan introducerade IRS en ny förenklad hushållsavdragsmetod . Denna metod är för små hemkontor (upp till 300 kvadratmeter). Beräkningen är vad som förenklas. Du multiplicerar helt enkelt kvadratmottagningen (se beräkningen nedan) och multiplicerar den med multiplikatorn ($ 5 en kvadratfot vid detta skrivande). Läs mer om den förenklade metoden för att se om du kanske kvalificerar dig. Om du är osäker, kolla med din skattesäljare.
Svårighetsgrad: Genomsnittlig; några beräkningar krävs Du kan behöva beräkna avskrivningar.
Tid krävs: Mer än en timme, beroende på situationens komplexitet.
Beräkna den del av ditt hem som används för företag
Del I beräknar procentuellt av ditt hem som används för affärer . Det här avsnittet ber dig beskriva den del av ditt hem som används för affärer.
Om du har ett hemmabaserat företag måste du avsätta ett område i ditt hem som är regelbundet och exklusivt för företagsanvändning. (Detta gäller inte daghem.)
För beräkningen måste du bestämma kvadratmeteren av det område som används för verksamheten och dela det med den totala kvadratmeteren i ditt hem, för en procentuell andel som används.
Till exempel, om ditt bostadsområde är 200 kvadratmeter och det totala området på ditt hem är 2000 kvadratmeter, tar ditt hemföretag upp 10 procent av det totala hemområdet.
Tillåten avdragsberäkning
I del II för att beräkna det tillåtna avdraget:
Ange först det preliminära resultatet från rad 29 i schema C. Ange sedan direkta kostnader och indirekta kostnader för:
- Olyckshändelser
- Avdragsbar hypotekslån, och
- Fastighetsskatter
- Och multiplicera med procent av ditt hem som ägnas åt ditt företag (rad 7). Då kan du dra av
- Överskott av hypotekslån
- Försäkringskostnader
- Hyra
- Reparationer och underhåll
- verktyg
- Andra utgifter
- ( Kostnaderna för hemkontorstelefonen är olika och lite mer komplicerade)
Alla dessa avdrag, som läggs upp, får dig att få en total tillåten driftskostnad.
- Andra avdrag
Nästa del är komplicerad (du behöver en skatterådgivare), eftersom det handlar om avdrag som överförts från föregående år och överflödiga förluster och
avskrivningar (se steg 6).
Det totala avdraget för hemkostnader för företag redovisas på linje 35. - Del III - Avskrivningar på ditt hem
Det här avsnittet används för att beräkna avskrivningarna på ditt hem, så det kan tilldelas ditt hemföretag enligt procentsatsen på rad 7. En skattesekreterare kan hjälpa dig med det här avsnittet. Den totala avskrivningsbeloppet anges i rad 29 ovan (se steg 5).
- Del IV - Överlåtelse av otillåtna kostnader
Vissa otillåtna kostnader kan komma att överföras till nästa skatteår. Återigen behöver du hjälp av en skatterådgivare att räkna ut den här.
Tips för att spara tid och pengar
- Som du kan se är denna form komplicerad . Du kan hjälpa till att minimera tid (och kostnad) för att ha en skatteförberedare på detta formulär. Här är några sätt du kan förbereda:
- Mät kvadratmängden av det område som används för ditt hemföretag. Var säker på att det inte finns något i det området som inte är relaterat till ditt företag, förutom dekorationer. Ta flera bilder av området från olika vinklar, så det är klart att området används "exklusivt" för företag. Tid / datum bilden och behåll en kopia av den på ett säkert ställe.
- Beräkna också det totala kvadratmeteret i ditt hem. Om du har en realtors lista från när du köpte hemmet, eller om det finns ett juridiskt dokument med kvadratmottagningen, hjälper det att verifiera numret. Om du inte hittar några andra mätningar, få ett bra mätband och gå runt med mätningar av varje rum. Ta inte med badrum, garaget eller källaren (såvida det inte är möblerat). Håll mätningarna på ett säkert ställe eller i din skattefil.
- Samla in information om utgifter för ditt hem för året, inklusive fastighetsskatt, hypotekslånsintäkter, försäkringsräkningar, husägare försäkring, hyresbetalningar, reparationer och underhållskostnader.
- Avgränsa direkta kostnader från indirekta. Direkta utgifter är de som är direkt relaterade till ditt hemföretag. Till exempel, om du har din hemaffärsinventering i garaget och taket läckt, skulle du behöva reparera taket för att skydda dina varor. Det är en direkt kostnad.
Mer information finns i den här artikeln om hur du förbereder ditt bostadsutrymme för en skattegranskning.