Om du funderar på fastigheter som en karriär, eller om du just har börjat, kan dessa 3 hemligheter göra skillnad i din sannolikhet för framgång i fastigheter . Några av de gamla "fastighetsordningarna" som många nya fastighetsmäklare tar ihjäl är inte längre så sanna som de var före internet och problem med fastighetsmarknaden efter 2006. Lär dig några nya hemligheter om hur du startar ditt nya företag med mindre risk för misslyckande.
Ett stort antal agenter gör det aldrig under de första två åren. De underskattar utgifterna och överskattar inkomst. Det är en dödlig kombination. För det mesta är det höga förväntningar på inkomster och en verklig letdown när de inte gör affärer som de trodde att de skulle. Bara för att du går in i fastighetsbranschen och berättar för hela din familj och vänner, betyder det inte att du börjar börja få många referralföretag från dem. Du kan få några från familjen, men glöm inte att dina vänner har andra vänner, och de kan också vara i fastigheter.
Då förlitar sig för mycket på vilken annonsering mäklaren gör för dig. Tänk inte att det kommer att finnas ledningar som kommer varje vecka från ditt omnämnande på mäklarens hemsida eller i mäklarens tryckreklam. Definitivt få så mycket golvtid som möjligt, även skift från andra. Varje incheckning är en möjlig provision. Titta inte på några utsikter, eftersom du kan ångra det. En av de största erbjudandenen en ny agent gjorde sitt första år var att ingen annan på kontoret ville arbeta med köparen med smutsiga och reviga kläder. Han visade sig vara arbetande ägare till det lokala avfallshanteringsföretaget.
01 - Du behöver inte vara bra på "Försäljning."
Ta titeln länken för att lära dig varför du inte behöver vara en säljare för att lyckas. Om du är bra på att "sälja" är det bra. Det är dock inte nödvändigt. Det finns sätt att presentera dig själv och hantera ditt företag som skiljer dig från den "påträngande fastighetsförsäljaren" -bilden. Tänk "konsult" för bättre resultat. Försök att hålla dig ur "försäljning" -läget, även om du svälter för en affär.
02 - Tänk små för stor fastighetsmäklare affärsframgång
Att tänka små betyder inte att man inte planerar för tillväxt och framgång i den här artikeln. Det handlar om att förstå din status som en oberoende entreprenör och skapa din affärspraxis och marknadsföring för att behålla din verksamhet som din och bärbar.
03 - Utveckla en affärsplan och hålla fast vid den
Börja med en ny karriär som fastighetsmäklare är spännande och du vill träffa marken. Din långsiktiga framgång beror på många saker, men en bra början på fastighetsplanen är en av de viktigaste.
Låt inte din spänning och entusiasm för att få en klient genast hålla dig från de viktiga affärsplanerings- och budgeteringsuppgifterna. Verktygen och instruktionerna här hjälper dig att fokusera på viktiga affärsmetoder och få en snabb start på att bygga din prospektbas utan att spendera mycket pengar.
04 - Utveckla en budget, och hålla sig till det för!
Det är avgörande för din fastighetsmäklare att du inte bara täcker dina fastighetsmäklare kostnader utan också dina personliga levnadskostnader. Kalkylblad dina personliga levnadskostnader och lämna inte ut någonting, inklusive pengar i fickan för skojs skull eller kaffe. Täck det, lägg till lite, gör din planering för en företagsbudget.
05 - En ny fastighetsmäklare behöver inte "lista till sist"
Du har hört det: "Om du inte listar, kommer du inte vara i fastigheter." Det är ett mycket gammalt ordspråk, och det tillämpas i den mycket gamla fastighetsvärlden. Läs artikeln i titellänken för att se hur marknaden och verksamheten har förändrats och hur du kan bli framgångsrik som en ny fastighetsmäklare , eller ens genom en hel karriär, att bara arbeta med köpare. Åtminstone ger du köpare mer respekt och balanserar din företagsinkomst lite bättre.