Är RE / MAX rätt för dig?
Vad gör RE / MAX så framgångsrik? Den ursprungliga RE / MAX-förutsättningen var att ge företagen maximal frihet att driva sin verksamhet och att betala dem 100 procent av sina provisioner.
Agenter skulle betala sina kontorsutgifter via en "skrivavgift" och betala egna marknadsföringskostnader. Sakerna har ändrats lite sedan dess, men franchisen är uppenbarligen fortfarande blomstrande.
Locka det bästa och de mest erfarna
Genom att skapa en modell så nära ett helt självständigt företag som möjligt ville RE / MAX locka till sig den mer erfarna agenten. Kostnader för kontorslokaler, telefoner, kopior, marknadsföring och mer är alla ansvar för agenten, så de som har fasta register och finansiell stabilitet är mer benägna att ansluta sig till denna franchise. När man talar till sina agenter är det uppenbart att de värdesätter sitt oberoende och förmågan att behålla alla eller de flesta av sina intjänade provisioner.
Vad är avgifterna till agenten?
Nya agenter får inte längre 100 procent av sina provisioner. Det är nu 95 procent med en marknadsandel av 5 procent som kommer från toppen. Detta betalar för nationell reklam och det nationella IDX-söklänkningssystemet som avser att ha alla listor i landet tillgängligt på den nationella företagswebbplatsen.
Övriga avgifter inkluderar, men är inte begränsade till, en förvaltningsavgift på $ 138 per månad per associerad, årlig avgift på $ 400 per associerad, en kampanjavgift på $ 131 per månad per associerad, en förnyelsesavgift och en luftballongfond.
Den ursprungliga franchiseinvesteringen beräknas var som helst från $ 37 500 till $ 225 000 inklusive kostnader för kontorsinstallation, lager och leveranser, skyltar och diverse öppningskostnader, varav de flesta kan bestämmas och kontrolleras av franchisetagaren.
Franchisen har ett likviditetsbehov på $ 35.000, men det erbjuder intern finansiering för den ursprungliga franchiseavgiften som kan löpa från $ 10.000 till $ 25.000 dollar.
Avgifter för kontor och tjänster som agenten och mäklaren bestämmer utifrån utrymme och service krav kan förhandlas fram.
Andra alternativ för kommissionens splittring nu erbjuds av mäklare
Många RE / MAX-mäklare erbjuder delade uppställningar i ett försök att locka till sig fler agenter, varav många kan vara rädda för en månadskostnad innan de är etablerade. Ett exempel är en 70/30 för nya agenter med reducerade avgifter.
Individualitet och konkurrens Följ självständighet
Visualisera en grupp oberoende revisorer eller advokater som delar utrymme i ett kontorskomplex av ekonomiska skäl, klientåtkomst och marknadsföring. Annat än deras gemensamma kontorsstruktur är de konkurrenter och inte en del av en social eller delad kontors kultur.
RE / MAX-kontoret har definitivt den sammankopplade känslan av en grupp affärsmän som går sina egna vägar, men det finns en viss identifikation med franchisen och en övergripande kooperativ attityd också. Till exempel hittar du stor individualitet av möbler och stilar, särskilt när det gäller privata kontor.