Försvar till och krav på ett brott mot avtalsrätt
"Kontraktsbrott" är en juridisk term som beskriver överträdelsen av ett kontrakt eller ett avtal som inträffar när en part inte uppfyller sina löften enligt bestämmelserna i avtalet. Ibland innebär det att en annan part förmår att fullgöra sina uppgifter. Ett avtal kan brytas helt eller delvis.
De flesta kontrakten slutar när båda parter har uppfyllt sina avtalsförpliktelser, men det är inte ovanligt att en part misslyckas med att helt fullgöra sin eller hennes slut på avtalet .
Kontraktsbrott är den vanligaste orsaken till att kontraktstvister ställs till domstol för beslut.
Allmänna krav
Ett brott mot kontraktsdräkt måste uppfylla fyra krav innan det kommer att beviljas av en domstol.
Kontraktet måste vara giltigt . Den måste innehålla alla viktiga kontraktsdelar enligt lag. Ett kontrakt är inte giltigt om inte alla dessa väsentliga delar är närvarande, så utan dem kan det inte finnas någon rättegång.
Klaganden eller parten som stämmer för kontraktsbrott måste visa att svaranden faktiskt bryter mot avtalets villkor.
Sökanden måste ha gjort allt som krävs av honom i kontraktet.
Sökanden måste ha meddelat svaranden om överträdelsen innan han fortsätter att lämna in en rättegång. En anmälan som gjorts skriftligen är bättre än en verbal anmälan, eftersom den ger mer omfattande bevis.
Typ av kontraktsbrott
Kontraktsbrott kan vara väsentligt, partiellt eller förväntat.
En väsentlig överträdelse är en som är tillräckligt stor för att ursäkta den försvunna eller skadade parten från att uppfylla sin del av kontraktet.
Ett partiellt brott är inte lika signifikant och ursäknar normalt inte den misstänkta parten från att utföra sina uppgifter.
En förutseende överträdelse är en där käranden misstänker att den kränkande parten kan bryta ett kontrakt genom att göra eller misslyckas med att göra något som visar att han inte har för avsikt att fullgöra sina uppgifter.
Förhoppande överträdelser kan vara mycket svåra att bevisa i domstol.
Försvar till ett brott mot avtalsrätt
Som i alla rättegångar har svaranden-parten stämts - har en laglig rätt att erbjuda en anledning till varför den påstådda överträdelsen inte är ett kontraktsbrott eller varför överträdelsen borde ursäkras. I juridiska termer kallas detta ett försvar. Gemensamt försvar mot kontraktsbrott omfattar:
Bedrägeri: Det här betyder "känna förvrängning av sanningen eller döljandet av ett materiellt faktum för att inducera en annan att agera för hans eller hennes skada." När en svarande presenterar detta försvar, säger han att kontraktet inte är giltigt eftersom käranden misslyckades med att avslöja något viktigt eller för att han gjorde ett felaktigt uttalande om ett materiellt eller viktigt faktum. Svaranden måste fastställa att bedrägeriet var avsiktligt.
Varaktighet: Detta inträffar när en person tvingar en annan att underteckna ett kontrakt genom fysisk kraft eller andra hot. Detta kan också ogiltigförklara ett kontrakt eftersom båda parter inte tecknade sin egen fria vilja, vilket är en standard avtalsförutsättning.
Otillbörligt inflytande: Detta liknar tuffhet. Det betyder att en part hade en maktfördel över den andra och att han använde den fördelen att tvinga den andra att underteckna kontraktet.
Misstag: An fel som begåtts av svaranden kan inte ogiltigförklara ett kontrakt och upphäva ett brott mot kontraktssaken, men om svaranden kan bevisa att båda parter har gjort ett misstag om ämnet, kan det vara tillräckligt att ogiltigförklara kontraktet och detta skulle fungera som ett försvar.
Begreppsgränser: Många typer av fall har tidsgränser enligt lag, tidsfrister för vilka ett ärende måste väckas och lämnas in. Ett brott mot kontraktssaken kan kastas utan domstol om svaranden kan visa att stadgan om begränsningar har löpt ut. Grunderna för begränsningar är baserade på tidsramar som fastställs av enskild lag, så att de kan variera. De är genomsnittliga från tre till sex år för ett skriftligt kontrakt.
Rättsmedel för avtalsbrott
Klaganden kan göras hel på flera sätt om den andra parten befinner sig i strid med ett kontrakt.
I juridiska termer kallas detta ett botemedel, och det vanligaste botemedlet när en part befinner sig i strid med ett kontrakt är penningbetalning.
Några andra vanliga lösningar för en förlust som härrör från kontraktsbrott inkluderar skador och förbud. Skador är summor pengar som kompenserar offret för någon faktisk förlust som han lidit. Straffskador innebär extra pengar som en domstol kan tacka som en form av bestraffning om avtalsbrottet var särskilt grovt och avsiktligt.
Ett förbud är en domstolsbeslut som kräver att den skyldige slutar göra vad som helst som orsakar skada på den andra.
En domstol kan också beställa uppsägning av kontraktet. Ibland har käranden varit så illa skadad av överträdelsen att den skadelidande har rätt att upphäva eller säga upp avtalet.
Om du tror att ditt kontrakt har brutits
Se en advokat om du tycker att festen du har ingått ett kontrakt med har brutit det på något sätt. Lag är invecklad och små detaljer om ditt fall - saker som du inte tror är relaterade eller är en särskilt stor sak - kan göra en stor skillnad. Endast en advokat kommer att kunna berätta om du har ett starkt fall innan du spenderar tid och pengar på att lansera i en rättegång på egen hand, en som du kan förlora på grund av missförstånd eller ett fel.
Och självklart, om du anklagas för att bryta mot ett kontrakt, vill du ha juridisk hjälp för att avhjälpa detaljerna i ditt ärende och hjälpa dig att skapa ett försvar.