Tips för att göra din Craigslist Lägenhet Ad Stand Out

5 saker att inkludera

Det finns hundratals annonser för lägenhetuthyrning på Craigslist, så hur gör du din utseende? En catchy rubrik, bra bilder och en lättläst annons är alla viktiga för att få ögonen på din hyra. Lär dig fem saker som hjälper till att få potentiella hyresgäster intresserade av din egendom.

1. Inkludera högkvalitativa bilder

Bilder kan vara den enskilt viktigaste delen av en annons på Craigslist. Många tittar på bilderna och läser knappt texten.

Ofta, när potentiella hyresgäster söker Craigslist.org för lägenheter, kommer de att filtrera resultaten så att de bara visar egenskaper som har bilder. Om du inte innehåller bilder, begränsar du kraftigt antalet potentiella sökande som kommer att se din egendom.

Människor är visuella. De vill få en uppfattning om vad egendomen ser ut innan de ålägger sig tid att gå och fysiskt titta på den.

Du behöver inte en dyr kamera för att ta bilder av din egendom. De flesta telefoner har inbyggda kameror som producerar högkvalitativa bilder som kommer att vara perfekta för din hyresannons.

2. Skapa en intressant rubrik

Nu när din annons har några bra bilder måste du lägga till en catchy, beskrivande rubrik för att ställa in din lägenhet förutom dussintals eller till och med hundratals andra listor i ditt område. Din rubrik bör vara uppmärksamhet gripande. Din rubrik kommer att innehålla priset på din hyra och antalet sovrum.

Annat än att du har ett litet wiggle rum för att vara kreativ.

Titta på dessa två rubriker till exempel:

1. $ 1500 / 1BR vackra enheter med stora bekvämligheter
2. $ 1500 / 1BR underbara enheter i lyxbyggnad. Tvättmaskin / torktumlare i enheter.

Den första rubriken är lite vag. Den andra rubriken lägger till platsen (lyxbyggnad) och en särskild rekreation (tvättmaskin / torktumlare), så det är mer tilltalande.

Din rubrik är vad som kommer att locka potentiella hyresgäster att klicka och lära sig mer. Välj en eller två standout-funktioner i din egendom och inkludera dem i rubriken.

Några andra exempel på bra rubriker är:

• Charmig 2 sovrum på Lovely Tree Lined Street
• Renoverad 1 BR med hjälpmedel ingår
• Måste se! Uppdaterat kök och parkering ingår!
• Rymlig lägenhet. 5 minuters promenad till tunnelbanan

3. Gör det lätt att läsa

Ta inte med all information i ett långt stycke. Människor kommer att förlora intresse. Gör det lätt att läsa. Bullet poäng är din bästa vän.

Du kan inkludera en kort beskrivning, men efter det ska du bryta upp informationen i sektioner med punktpunkter. Detta gör annonsen enkel att skanna igenom snabbt.

Till exempel:

Beskrivning:

Denna underbara två sovrum, ett badrum lägenhet ligger i Phoenix, AZ. Det är centralt beläget nära shopping och restauranger. Denna lägenhet ligger över 1000 kvadratmeter och erbjuder ett nyrenoverat kök och badrum.

Lägenhetsegenskaper:

• Sovrum: 2
• Badrum: 1
• Hyra: $ 1000
• Deposition: $ 1500
• Square Footage: 1000
• Husdjur tillåtet: Ja
• Leasingperiod: 1 år

Inredning Bekvämligheter:

• Rostfritt stål Vitvaror
• Marmorgolv
• Central luftkonditionering
• Massor av garderobsutrymme
• Öppna planlösning

Byggnadsfaciliteter

• Tvättmaskin torktumlare
• Rymlig bakgård
• Garage Parkering
• Nära till kollektivtrafik

Som du kan se blir det mycket lättare för personer att skumma genom dessa punktpunkter för att få information om din egendom.

4. Berätta sanningen om lägenheten

Du måste vara ärlig om din lägenhet. Att försöka locka i hyresgäster med falska bekvämligheter kommer bara att bli ett slöseri med din tid. Om din egendom inte har parkering, säg inte att det gör det. Om ditt kök inte är renoverat, säg inte att det är.

Om en potentiell hyresgäst kommer att titta på din egendom som tror på att du har alla nya apparater i rostfritt stål och när de kommer dit har du 40 år gamla avokado-färgade apparater, ditt svar på "åtminstone de matchar" kommer att göra lite att behaga utsikterna när de leder ut genom dörren. Även om de potentiella hyresgästerna kunde leva med de avokado färgade apparaterna, har du brutit upp sin förtroende och de flesta kommer inte att hyra från någon som de inte litar på.

Var ärlig med bekvämligheterna som din egendom har. Det kommer att finnas någon som är intresserad av vad din egendom har att erbjuda.

5. Följ rättvisa bostadslagar

Du måste följa Federal Fair Housing Law , liksom Craigslists egen icke-diskrimineringspolitik. Du får inte diskriminera de sju skyddade klasserna, inklusive ras, färg, religion, kön, nationellt ursprung, funktionshinder och familjestatus . Det kan också finnas ytterligare klasser som är skyddade i ditt land eller stad . Exempel på diskriminerande uttalanden är:

• Inga svarta tillåtna.
• Spansktalande område.
• Inga barn tillåtna.
• Tungt judiskt område.
• Måste kunna leva självständigt (inga rullstolar, servicehundar etc).
• Män föredragna

Din hyra annons ska beskriva din egendom, inte vem du vill bo i fastigheten. Du kan skärpa hyresgäster baserat på kriterier som en kreditkontroll , men ditt beslut att välja en hyresgäst måste baseras på juridiska kriterier, såsom förmåga att betala hyra i tid , inte diskriminering, som inte vill hyra någon med barn .