Denna Dual Purpose Accounting Software effektiviserar hyresvärdens ansvar
Quicken's Dual Purpose Accounting Software
Quicken Rental Property Manager är inte bara en programvara för fastighetshantering utan också en personlig finansiell programvara. Faktum är att Quicken Rental Property Manager kan beskrivas som personlig finansiell programvara med egenskapshanteringsfunktioner.
Quicken erbjuder även en uppgraderad mobilapp från och med 2017, så att du kan ta hand om affärer på flyg.
Grundläggande egenskaper för fastighetsförvaltning
Quicken Rental Property Manager gör att du kan:
- Spåra hyresintäkter och kostnader per fastighet och enhet, inklusive delbetalningar och sena avgifter.
- Spåra hyresgästinformation , inklusive namn, adress, enhetstal och hyresavtal.
- Generera fastighetsskattrapporter, inklusive Schema E och Schema C.
Grundläggande Personliga Finansfunktioner
Quicken Rental Property Manager låter dig också:
- Länk till alla dina bankkonton så att du enkelt kan kategorisera dina intäkter och kostnader.
- Jämför dina faktiska utgifter till din budget.
- Jämför dina investeringar till marknadens prestanda.
- Ställ in automatiska fakturarmeddelanden för personalkostnader och företagskostnader.
Quickens gränser
Quicken Rental Property Manager klarar av att hantera 100 fastigheter och 100 enheter per fastighet, men dessa är maximala gränser.
Du kan komma i svårigheter med Quicken Property Manager om du har uthyrningsverksamhet av den storleken och omfattningen. Komplexiteten att hantera de många egenskaperna kommer troligen att kräva mer sofistikerad programvara för att vara effektiv. I sådana fall kommer de finansiella och skattemässiga rapporteringsfunktionerna som Quicken Rental Property Manager erbjuder troligen inte att räcka för att du ska fungera effektivt.
Det är tillräckligt starkt för att hantera ditt arbete om du har färre egenskaper.
Inte lösningen för professionella fastighetsförvaltare
Quicken Rental Property Manager är inte utformad för alla typer av hyresvärdar eller fastighetsförvaltare. Det är faktiskt inte väl lämpat för professionella fastighetschefer . Om du befinner dig i fastighetsförvaltningen, bör du leta efter andra mjukvaruprodukter som uppfyller dina behov. Även individer som har mer än bara några egenskaper kommer sannolikt att vilja överväga att använda annan programvara för fastighetshantering.
Gränser till bokföringsfunktioner
Quicken Rental Property Manager har begränsad redovisningskapacitet. Du kan hålla finansiella poster på kontanter, inte en periodiserad period. Om du har mer sofistikerade bokföringsbehov finner du att Quicken Rental Property Manager inte har möjlighet att utföra några av de uppgifter du behöver.
Till exempel kan du inte spåra kostnadsbasen för din egendom, avskrivningar , lager , kapital tillgångar , arbetsorder eller ens skapa fakturor för hyresgäster med Quicken Rental Property Manager. Om du vill skicka periodiska fakturor till kunder måste du göra det i Word eller ett annat program.
Quicken Rental Property Manager är ett bra val om du är egenhyresvärd med några uthyrningsegenskaper och du vill ha en personlig ekonomi programvara också.
Det låter dig hantera både din personliga ekonomi och hyresfastigheter inom samma program. Du behöver inte oroa dig för att lära dig olika redovisningsprogram, bara en.
Om du har mer sofistikerade fastighetsförvaltningsbehov kommer du förmodligen att söka efter en annan lösning, eller du måste utveckla många lösningar när du använder Quicken Rental Property Manager. Även om detta är ett bra program och det är idealiskt för hyresvärdar med bara några egenskaper, är det inte väl lämpat för dem som jonglerar flera flerenhetsegenskaper.