Skäl hyresgäster borde ha hyresgästen försäkring
5 skäl hyresgäster inte köper hyresgästen försäkring
Det finns fem huvudskäl som hyresgästen inte köper hyresgästen försäkring.
- De vet inte att det existerar - Många hyresgäster köper inte hyresgästen försäkring eftersom de helt enkelt inte vet att det existerar. De kan ha sjukförsäkring och bilförsäkring, men de tror att försäkring i hemmet är endast för husägare, inte hyresgäster.
- Det är inte en prioritet - Andra hyresgäster kan veta att hyresgästen försäkring finns, men de avstannar att köpa den. De fokuserar på saker som de anser vara viktigare, till exempel sjukförsäkring, och sätter inköp av hyresgästen försäkring på sin att göra-lista. Det är så lågt prioriterat att de enkelt kan teckna ett leasingavtal och innan de vet det är hyresavtalet slut och de har aldrig fått sig för att köpa den lågprioriterade hyresgästen försäkring.
- De tror att de är täckta av hyresvärdens policy - Övriga hyresgäster misslyckas med att köpa hyresgästen försäkring eftersom de tror att de omfattas av byggnadens försäkringspolicy. Detta är inte fallet. Om hyresgästen inte har försäkring och det finns en brand på egendomen, till exempel täcker försäkringen för byggnaden inte hyresgästens ägodelar.
- De tycker att det är för dyrt - Vissa hyresgäster köper inte försäkring på grund av kostnaden. De tror att det är för dyrt och skulle hellre riskera att bo i fastigheten utan det.
- De tycker att det är slöseri med pengar. En annan anledning till att inte köpa hyresgästens försäkring är att hyresgästen bara tycker att det är slöseri med pengar. De följer "vad är chansen" mentalitet med hyresgästen försäkring. De tror att det finns en smal chans att det kommer att bli brand, stöld eller annan händelse på deras egendom. De skulle hellre riskera att något händer utan att vara ordentligt försäkrad än att betala pengarna så att de är täckta.
5 Förmåner för inköp Hyresgästen försäkring
Hyresgäster ska köpa hyresgästen försäkring för att skydda sina ägodelar och att täcka dem om ansvarsfrågor uppstår. Det är viktigt att inse att varje hyresgästs försäkringspolicy är annorlunda. Hyresgästen måste noggrant läsa sin policy för att bestämma omfattningen av täckningen och vilka handlingar och händelser som omfattas av deras specifika policy.
- Prisvärd - Många hyresgäster är tveksamma om att köpa hyresgästen försäkring på grund av kostnaden. Det kan faktiskt vara mycket överkomligt. De flesta hyresgäster försäkringspolicyer sträcker sig mellan $ 100 och $ 200 per år. Kostnaden varierar beroende på faktorer som mängden täckning och platsen för fastigheten.
- Ansvarskrav - Att ha rätt hyresgästs försäkringspolicy kan hjälpa till att skydda en hyresgäst om en olycka inträffar i sin enhet. Till exempel, om en gäst kommer över och slipsar och faller på fastigheten, erbjuder de flesta hyresgästen försäkringar ett ansvarsskydd som skulle täcka hyresgästen för denna händelse. Mängden skydd kommer att bero på villkoren i den enskilda politiken.
- Brand- eller vindskydd - En hyresgästs försäkringspolicy kan erbjuda ett hyresskydd om deras ägodelar förloras eller skadas av brand eller från vindskador, som ett träd som faller på fastigheten. Beroende på vilken policy hyresgästen väljer kan de antingen få ett faktiskt kontantvärde för sina ägodelar eller ersättningskostnaden. Ersättningsprinciper är vanligtvis lite dyrare.
- Stöldtäckning - Genom att välja hyresgästens policy kan hyresgästen också täckas om det finns stöld eller inbrott i fastigheten. Återigen beror mängden och typen av täckning på deras individuella policy.
- Ett extra skyddslag för dig - När en hyresgäst har hyresgästförsäkring är det ett extra skyddslag för dig, hyresvärden. Om det inträffar en olycka i deras enhet eller vår försummelse orsakar skada på egendomen kommer deras hyresgästs försäkring att riktas först. Detta kan förhindra att du måste göra anspråk hos ditt försäkringsbolag.
Vad är inte täckt?
Naturligtvis täcker inte hyresgästen försäkringar allt. Hyresgästen kommer att vilja köpa separat försäkring för dyra objekt, till exempel en förlovningsring eftersom det fulla värdet aldrig kommer att täckas av en hyresgästs försäkringspolicy.
Dessutom täcker hyresgästen försäkring sannolikt inte skador från översvämningar. Om översvämning är ett problem måste en separat översvämningsförsäkring köpas.
Hur man berättar hyresgäster om hyresgästen försäkring
Du bör inkludera en hyresgästs försäkringstillägg som en del av ditt leasingavtal. Konsultera en advokat för att fastställa exakt ordalydelsen, men du bör klargöra att hyresgästen och hyresgästens ägodelar inte omfattas av dina försäkringar. Du borde stava fördelarna med att ha hyresgästen försäkring.
Vissa stater tillåter dig att kräva hyresgäster att köpa hyresgästen försäkring så länge som detta krav är på plats för alla hyresgäster. Kontrollera din lokala hyresvärdslagen för att bestämma reglerna i ditt område. Om ditt tillstånd inte tillåter dig att kräva hyresgästen försäkring kan du försöka erbjuda hyresgästen en minskning av hyran om de köper och underhåller en hyresgästs försäkringspolicy under hela hyresperioden.