Rumskompis Sample och Key Points

Uppdelning av utgifter och underhåll av husregler

Om du delar en lägenhet med andra personer, och du är alla ansvarig för att betala en del av hyran, är det en bra idé att skriva in en separat rumskompisavtal. Detta avtal kommer att bidra till att förtydliga vad varje rumskompis är ekonomiskt ansvarig, liksom "husreglerna" i lägenheten. Lär dig de viktigaste punkterna som ett rumskompisavtal bör innehålla och se ett samplingsavtal.

Anledning till en rumskompisavtal

En rumskompisavtal ger upphov till skrivelser och skyldigheter för varje hyresgäst i hyresfastigheten.

Det ger varje rumskamrat en tydlig förståelse för sina ekonomiska skyldigheter varje månad, såsom hyra och verktyg, samt deras personliga skyldigheter som medhyresgäst, till exempel att städa badrummet eller hålla ljudet till ett minimum.

Är ett rumskompisavtal annorlunda än ett leasingavtal?

Ja. Ett hyresavtal är ett rättsligt bindande avtal mellan hyresgästerna i en hyres- och hyresvärd. Hyresgästerna har tecknat avtalet och har kommit överens om att betala hyran och följa leasingavtalets villkor. Om en rumskamrat flytta ut, är de återstående hyresgästerna fortfarande juridiskt bundna av hyresavtalet och måste ändå betala hela hyreskostnaden.

En rumskompisavtal har inget att göra med hyresvärden. Det är ett avtal mellan hyresgästens boende. Den skriver i skrivelse hur rumskamraterna har kommit överens om att dela ut de månatliga utgifterna till hyresvärden, hur de har kommit överens om att dela upp ytterligare månatliga utgifter, till exempel verktyg och mat, och varje rumskamrats ansvar, såsom rengöring och skräpavfall.

Hela leasingavtalet är juridiskt bindande, medan vissa villkor för en rumskompisavtal är rättsligt bindande. Till exempel kan en domare hålla en rumskompis som är ansvarig för att inte uppfylla ekonomiska skyldigheter, såsom hyres- eller nyttjebetalningar, men bryr sig inte om att en rumskamrat äter någon annans rostbiff eller inte rengör toaletten varje vecka.

9 grundläggande punkter för en bra rumskompisavtal

1. Hyran : Hyresbeloppet för varje hyresgäst är ansvarig för att betala.
2. Deposition : Mängden deposition varje hyresgäst är ansvarig för att betala.
3. Utilities: Beloppet varje hyresgäst kommer att bidra till verktyg.
4. Division of Living Space: Vilket sovrum tillhör vilken hyresgäst och hur gemensamma utrymmen, som vardagsrummet, kommer att delas.
5. Flytta ut tidigt: Vad händer om en rumskompis försöker flytta ut innan leasingperioden är över.
6. Övernattning Gäster: Om natten är gäster tillåtna och om de måste godkännas av andra rumskamrater. Hur länge gästerna kan stanna kvar.
7. Division av mat: Kommer mat att delas eller ska varje rumskompis köpa sin egen mat.
8. Division of Chores: Vem ansvarar för vilka sysslor.
9. Tystimmar : Om rumskamraterna överensstämmer med tysta timmar förutom de som redan är införda av hyresvärden.

Prov rumskompisavtal

Följande parter, Jane Doe och John Smith, hädanefter refererade till som rumskamrater, har tecknat ett leasingavtal för enhet 1 vid 123 Sunshine Court, Sunshine, FL 12345, med ett datum den 1 januari 20XX och ett slutdatum för december 31, 20XX. Rumskamraten undertecknar och godkänner följande:

1. Hyr: Den månatliga hyran är 1 000 USD. Rumskamraterna accepterar att jämnt fördela månadshyran, vardera betalar $ 500 varje månad. John Smith kommer att göra en check till Jane Doe för $ 500, senast 3 dagar innan den månatliga hyran är förfallen. Jane Doe betalar hela $ 1000 till hyresvärden med hyresdag för den 1: ^a varje månad.

1. Säkerhetsdeposition: Rumskamraten är överens om att jämnt dela säkerhetsavgiften på 1 500 USD. Jane Doe kommer att bidra med 750 dollar och John Smith kommer att bidra med 750 dollar.
2. Verktyg: Verktyg kommer att vara under John Smiths namn. Alla försäkringsräkningar kommer att delas jämnt och Jane Doe betalar sin del som är skyldig till John Smith.
3. Division of Living Space: John Smith kommer att bo i sovrum A och Jane Doe kommer att bo i sovrum B.
4. Flytta ut tidigt: Om en rumskamrat behöver flytta ut innan hyrestiden upphör, är han eller hon fortfarande ansvarig för alla kostnader som avtalats i hyresavtalet och härmed tills han eller hon kan hitta en lämplig ersättnings rumskompis som har godkänts av de återstående rumskamrat och av hyresvärden.
5. Övernattningsgäster : Inga övernattningsgäster kan stanna längre än två nätter utan tillåtelse från andra rumskompis.

1. Division of Food: Varje rumskamrat accepterar att betala för egen mat och dryck.
2. Division of Chores: Varje rumskamrat kommer att städa sina egna rätter och sitt eget sovrum. Badrums- och gemensamma arbetsuppgifter kommer att rotera utifrån en 52-veckors schema. Till exempel vecka 1: John Smith kommer att städa badrummet och ta ut soporna, och Jane Doe kommer att städa köket och dammsuga lägenheten.
3. Tystimmar : Varje rumskompis kommer att följa villkoren i den tysta tidsklausulen som anges i hyresavtalet.
4. Avtalet är fullständigt och bindande: Genom att underteckna avtalet godkänner vi de villkor som anges i.

Skriv ut namn på rumskompis 1

Namn på rumskompis 1

Datum

Skriv ut namn på rumskompis 2

Namn på rumskompis 2

Datum