Hyresvärd retaliation och hyresgästers rättigheter i Florida

Varför en hyresvärd kan retaliate och vad en hyresgäst kan göra åt det

Floridas uthyrare hyresgäst lag skyddar sina hyresgäster från vedergällning av deras hyresvärd. Förlamning är ett försök att komma tillbaka till någon för en handling som begåtts mot dig. Lär dig vad hyresvärdsåtgärder betraktas som vedergällning enligt Floridas lag och vad en hyresgäst juridiskt kan göra om en hyresvärd söker hämnd.

7 Hyresgäster Åtgärder som kan utlösa hyresvärd retaliation

Det finns många saker som en hyresgäst kan göra som kan irritera sina hyresvärdar.

Floridas lag fokuserar på några av de vanligaste anledningarna att en hyresvärd kan ta den seriösa verkan av hämnd mot hyresgästen.

En hyresgäst måste ha utfört någon av de åtgärder som anges nedan i god tro. Det innebär att de inte utför dem som ett sätt att motsätta sig deras hyresvärd.

1. En hyresgäst har blivit medlem i, har stödit eller har skapat en hyresgästs fackförening eller annan organisation.
2. Hyresgästen har klagat till en regering eller annan bostadsmyndighet om en uppenbar byggnad, hälso- eller säkerhetsbrott på fastigheten.
3. Hyresgästen är en servicemember och hyresgästen har gett hyresvärden det nödvändiga meddelandet att säga upp hyresavtalet baserat på en utplacering, byte av station, frigöring från aktiv tjänst eller någon annan anledning enligt avsnittet 838382 av Floridas hyresvärdslägerlag.
4. Hyresgästen har eftersträvat en annan laglig rättighet som beviljats ​​dem enligt federal lag, enligt Floridas hyresvärdens hyresgäst eller genom hyresavtalet självt.

1. Hyresgästen har fullgjort en rättighet som beviljas dem enligt lokala eller federala rättvisa bostadslagar .
2. Hyresgästen har klagat till hyresvärden eller en annan regering eller lokal byrå om hyresvärdens misslyckande att uppfylla sina skyldigheter enligt hyresvärdens hyresrätt.
3. Hyresgästen har betalat hyra till en bostadsrättslägenhet eller annan bostadsrättsförening efter att organisationen krävde hyresgästen betala hyran, eftersom hyresvärden inte hade gjort det.

5 Hyresvärdsåtgärder som kunde betraktas som vedergällning i Florida

En Florida hyresvärd har en laglig rätt att vidta vissa åtgärder, såsom att öka hyresgästens hyror. Men om dessa åtgärder görs med syftet att söka hämnd mot en hyresgäst, kommer åtgärden att betraktas som en handling av vedergällning. Hyresvärden kan få juridiska konsekvenser för åtgärder som följande:

1. Hyresvärden ökar hyresgästens hyror.
2. Hyresvärden minskar tjänsten till hyresgästen.
3. Hyresvärden registrerar att hyra ut hyresgästen. Detta betraktas som en retaliatory eviction.
4. Hyresvärden vägrar att göra nödvändiga reparationer.
5. Hyresvärden försöker att trakassera eller skrämma hyresgästen för att få hyresgästen att lämna. Åtgärder kan innefatta att byta lås på hyresdörrarna eller faktiskt ta bort hyresgästens ägodelar från sin enhet.

Tidsram för lag att betrakta vedergällning i Florida

Floridas hyresvärdslägeruppgift listar inte en verklig tidsperiod för att hyresvärdens åtgärder ska betraktas som vedergällning. Därför kan hyresgästen när som helst begära vedergällning, men det är upp till dem att hitta bevis för att säkerhetskopiera detta krav.

Hyresgästen brukar ha en bättre chans att hävda vedergällning ju närmare hyresvärdens åtgärd är för hyresgästens agerande.

Till exempel kan det vara svårt för en hyresgäst att bevisa att en hyresvärd som höjde hyresgästens hyror ett år efter att en hyresgäst gick med i en hyresgästs förbund begått vedergällning. Det kan vara lättare för hyresgästen att bevisa vedergällning om hyresvärden höjde hyresgästens hyra en vecka efter att hyresgästen gick med i hyresgästens förbund.

Hyresvärd Försvar till lagen av förtal

En hyresvärd kan försöka motbevisa ett anspråk på vedergällning genom att visa hur han eller hon var inom hans eller hennes juridiska rätt att vidta åtgärden. Om hyresvärden är anklagad för att utföra återkallelse, kan hyresvärden visa att han eller hon hade en "bra sak" för att lämna in utkastet . Bra orsak kan innefatta:

• Hyresgästen hade inte betalat sin hyra.
• Hyresgästen hade brutit mot villkoren i hyresavtalet.
• Hyresgästen hade inte uppfyllt sina skyldigheter enligt hyresvärdslagen.

Hyresgästen Remedies för vedergällning

Om en hyresgäst tror att en hyresvärd har åtalat sig mot honom eller henne, kan hyresgästen väcka talan mot hyresvärden. Hyresgästen måste kunna visa att de diskriminerats på något sätt. Hyresgästen måste visa att hyresvärden har utkänt dem och följer inte samma procedurer för alla hyresgäster.

Diskriminerande åtgärder kan inkludera:

• Hyresbeloppet hyresgästen debiteras jämfört med andra hyresgäster.
• De tjänster som hyresgästen erhåller jämfört med andra hyresgäster.
• De åtgärder som hyresvärden har tagit mot hyresgästen jämfört med andra hyresgäster.

Om hyresvärden befunnits skyldig till förlamning:

Om hyresvärden befunnits ha begått vedergällning kan domstolen ge hyresgästen möjligheten att stanna i hyran om de väljer det, möjligheten att säga upp hyresavtalet om de väljer och / eller monetära skador.

Floridas lag om utlåtande av hyresvärd

För att se Floridas ursprungliga statliga stadga om hyresvärdens vedergällning, vänligen se Florida Statutes Annotated §83.64