Du har bara några sekunder att fånga läsarens intresse
Listing Marketing
Just när många av oss trodde att vi hade en plan för våra fastighetsannons titlar , kom Internet. Alla våra bästa metoder är dock inte ute i fönstret.
Vi behöver fortfarande en rubrik som fångar läsarens eller prospektets uppmärksamhet. Vi har förmodligen begränsat utrymme för att placera det också. Internet gör vårt jobb lite svårare på grund av syndikering av våra listor.
Ta en titt på Realtor.com, eftersom det blir våra listor från lokala MLS-er och formaterar dem på nytt för webbplatsen. Allt blir en länkad adress. Tyvärr, men en adress är inte min uppfattning om en uppmärksamhetsfylld rubrik eller titel. Det skapar en enhetlig bildskärm, men enhetlighet betyder bara att din hemannonsering försvinner i högen.
Starta inte bara din beskrivning med platsen, sovrummen, baden etc. Gör den allra första beskrivningsmenyn en iögonfallande titel. Detta kommer vanligtvis att visas i den sammanlagda displayen av listningsresultat, och det är säkert det första som de läser i detaljvyskärmen på nästan vilken webbplats som helst.
Webbplatsinnehållstitlar
Titeln på ditt webbsidans innehåll är förmodligen den viktigaste faktorn för att få ett klick och en sidvisning.
Titeln är vad som visas i sökningar, och det tar bara en sekund för en sökare att fatta beslut om var man ska klicka när de presenteras med flera val.
En bra resurs är Advanced Marketing Institute's Headline Analyzer. För att använda det skriver du bara in rubriken du tänker använda och väljer en kategori för materialet från en nedrullning.
Analysorn betygsätter din annons baserat på olika faktorer, inklusive empati. Tanken är att prova olika rubriker för att få högsta poäng du kan. Fast egendom är naturligtvis lite knepigt, eftersom det inte är lika lätt att skapa känslor eller empati när man pratar om försäkringsbolag. Så här förklarar webbplatsen poängen:
Och för jämförelse kommer de mest professionella copywriters rubrikerna ha 30% -40% EMV-ord i sina rubriker, medan de mest begåvade copywritersna kommer att ha 50% -75% EMV-ord i rubrikerna.
Ett perfekt poäng skulle vara 100%, men det är sällsynt om inte rubriken är mindre än fem ord.
Låt oss ta ett exempel på en titel på en artikel som förklarar vikten av titelförsäkring i kategorin Fastigheter:
- "Betydelsen av titelförsäkring" - Tro det eller inte, det här har den absoluta nedersta poängen på 0,00% med den här informationen: Din rubrik har heller inga ord som påkänner känslomässig inverkan med människans person, eller procentdelen av sådana ord är så låg som att vara osannolikt att göra någon känslomässig inverkan.
- "Förlora inte ditt hem för en titelproblem" - Vi hoppade upp till 25,00% med den här titeln; Här är info: Din rubrik innehåller ord som har en övervägande Andlig överklagande. AMI-forskning har funnit att andliga konsekvensord har den starkaste potentialen för inflytande och ofta appellerar till människor på en mycket djup känslomässig nivå.
- "Hur man förlorar ditt hem" - Du slår precis professionell copywriter-poäng på 40,00%! Info: Din rubrik innehåller ord som har en övervägande Andlig överklagande.
Lägg märke till att det är den kortaste titeln, men det träffar den söta platsen. Prova detta verktyg, men bli inte besatt av poängen. Du borde vara lycklig med allt i dubbla siffror på lång sikt.