Denna artikel kommer att förklara vad dessa termer brukar menar och varför deras betydelser är viktiga.
Jordskred
Många kommersiella ägodelar använder ordet "jordskred" men få definierar faktiskt termen . Hur vet du vilken typ av händelse som utgör en jordskred?
När försäkringstagare och försäkringsgivare inte håller med om betydelsen av villkor som inte definieras i försäkringsavtal, använder domstolar ofta definitioner som fastställts i tidigare domstolsavgöranden. Om inga tidigare beslut har fattats kan domstolar förlita sig på gemensamma ordboksdefinitioner. Merriam-Webster-ordlistan definierar jordskred som en stor massa stenar och jord som plötsligt och snabbt rör sig nerför ett berg eller en kulle.
Jordskred förekommer i alla 50 stater enligt US Geological Survey (USGS). USGS citerar tre huvudorsaker:
- Geologiska bilder kan utlösas av egenskaperna hos glidmaterialen själva. Till exempel kan stenar glida eftersom de är svaga eller sprickade.
- Strukturella diabilder kan uppstå om strukturen på stenar eller jord förändras av is, regn, smältande snö, eld (som avlägsnar vegetation), vulkaner, jordbävningar eller andra faktorer.
- Mänsklig utgrävning, gruvdrift, loggning, bevattning och andra mänskliga aktiviteter kan orsaka jordskred.
Många jordskred uppstår efter en lutning har blivit mättad med vatten från regn eller smältande snö (strukturella orsaker).
Överdriven regn var en viktig faktor i Oso-bilden.
lerskred
Liksom "jordskred" visas termen "mudflow" i många kommersiella egendomspolitiken men definieras sällan. Denna term definieras emellertid i Standard Flood Insurance Policy som används i National Flood Insurance Program (NFIP). Flodpolitiken definierar "mudflöde" som en flod av flytande och flytande lera på ytorna på normalt torra markområden, som när jorden bärs av en ström av vatten.
Definitionen av "mudflow" i NFIP-politiken utesluter specifikt jordskred, höjningsfel och andra typer av jordrörelser. I policyn anges också att "mudflöde" inte inkluderar en mättad jordmassa som flyter genom likviditet nerför en sluttning.
Vad är skillnaden mellan "en flod av flytande lera" och "en mättad jordmassa?" Svaret handlar om hur mycket vatten blandningen innehåller. För att kvalificera som mudflöde måste en blandning av jord och vatten vara flytande. En tjock massa lera som glider nerför en kulle är inte "en flod av flytande lera." Således kvalificeras den inte som mudflöde.
jordskred
Som "mudflow" används ordet "mudslide" i många kommersiella egendomspolitiken men termen är inte definierad. Den policyform som används i det federala översvämningsprogrammet nämner inte mudslid.
Enligt USGS är "mudslide" en obestämd term. Den används av lekmän och nyhetsmedierna för att hänvisa till en rad olika händelser, inklusive jordskred och översvämningar som laddas med skräp. Merriam-Webster-ordboken definierar "mudslide" som en stor massa våtmark som plötsligt och snabbt rör sig nerför ett berg eller en kulle.
Observera att en händelse som kallas "mudslide" kan komma att omfattas av översvämningspolitiken om den uppfyller definitionen av "mudflow". Det vill säga, om en försäkringstagare gör anspråk på skadan orsakad av flytande lera, kan skadan täckas även om försäkringstagaren hänvisar till orsaken som en "mudslide".
Kommersiella fastighetsförsäkringar
Mudflöde, mudslid och jordskred är uteslutna faror enligt de flesta kommersiella fastighetspolitiken. I vissa riktlinjer listas alla tre faror under en uteslutning med titeln "jordrörelse". I annan politik utesluts slam och mudslid i samband med översvämning (eller vatten) .
Definitionen av "översvämning" i den federala översvämningspolitiken inkluderar "mudflow". Som nämnts ovan utesluter "mudflöde" både jordskred och lera som inte är i flytande tillstånd.