Fastighetsmäklare har fortfarande en tendens att få de gamla marknadsföringsvägarna till en ny värld.
Först tror jag att du bör marknadsföra din kunds notering på så många effektiva sätt som möjligt.
Det är effektivt, inte destruktivt. Vad menar jag med destruktiva? Du kan uppmärksamma din kunds hem om du ringer alla nyhetsmedier och berättar att de står inför din verksamhet klockan 2:00 i morgon, eftersom du kommer att sätta eld på det. Utan tvekan kommer en skylt framifrån med ditt företags foto och detaljer att få en stor mängd marknadsföring, men ditt företag skulle fortfarande bli förstört.
Precis som det skulle vara en dum sak att göra, är det inte heller smart att ta ett blott nytt marknadsföringsmedium och permanent skada sin förmåga att marknadsföra ditt företag eftersom du fortsätter att placera dina listor där. Besökare på din Twitter- sida, Facebook och LinkedIn-konton vill verkligen inte se varje ny notering du tar ... verkligen. Att fortsätta att driva dem kommer att alienera besökare, vilket får dem att lämna någon gång.
Främja dig, ditt företag och din expertis på ditt lokala fastighetsmarknad.
Gör det med marknadskommentarer, utbildning och statistik. Länka till din IDX-söksida, eftersom många besökare kommer att vilja titta på listor vid någon tidpunkt, bara inte din notering du jour. De "gamla vägarna" orsakar destruktiv marknadsföring av fastighetsmäklare i den nya Internetvärlden.
Så, var ska dina listor främjas? Egentligen, medan många fastighetsmäklare spenderar tid och pengar för att sätta dem där de inte kommer att gynna alls, försummar de sig för att få dem syndikerade.
Syndication får din notering placerad på så många av de stora fastighetssökande portalwebbsidorna som möjligt. Det här är platser där folk går att söka efter listor. Vilket koncept! Vi placerar faktiskt våra listor där människor letar efter dem, istället för på platser där de inte ser, och kommer att bli irriterad av deras närvaro. Det kan imponera på din noteringsklient för att visa dem deras notering på dina Facebook-, LinkedIn- eller Twitter-sidor, men det är vilseledande, och du kan visa dem verkligt värde på annat håll på webben.
Uppdatering för förteckningar på sociala webbplatser
Jag uppdaterar den här artikeln, för att inte verkligen ändra någonting jag har skrivit, men att lägga till en annan webbplats och säga GO FOR IT när det gäller att publicera dina listor. Det är Google+, och det är gemenskapens struktur. Du kan skapa en Google+ Community, och vad är bättre än fastigheter för detta. Du skapar en community om ditt lokala marknadsområde och postar där:
- lokala händelser och händelser.
- fastighetsmarknadsinformation.
- diskussioner om den lokala ekonomin
- prata om dina tjänster.
Saken med samhällen är att folk går med i dem och kan sedan posta till dem också. Detta skapar innehåll för dig, men det finns en annan fördel. De är intresserade av lokalområdet och fastighetsmarknaden, så dina nya listor kommer att vara av intresse, inte en oönskad marknadsföringsklass.