Kolla in skatter, förordningar, försäkringar
Det kallas delningsekonomin , och det handlar om webbplatser där människor kan dela underutnyttjade resurser, som bilar och hem, med andra ... för ett pris, förstås. Den stora globala marknaden var 26 miljarder 2013, och det var bara för AirBnB .
Forbes säger att denna delningsekonomi skapar en helt ny klass av vad det kallar "mikroföretagare". Gör du bara "tjäna lite pengar på sidan?" Eller gör du det här på rätt sätt?
Bli ett delningsföretag
Dela är bra, och människor tjänar pengar på det, men att tjäna pengar innebär att bli ett företag. Du måste sätta upp dig för att fungera som ett verkligt företag, med allt det betyder. Det inkluderar att ha ett separat företagskontrollkonto, följa bestämmelser, registrera ditt företag och, ja, betala skatt.
Även om du bara deltar i delningsekonomin, är det en bra idé att tänka som ett företag. Det betyder också att du måste kolla in flera problem innan du hoppar in i det här företaget.
1. Inkomstskatter
Låt oss säga att du får pengar som AirBnB-värd. Du kanske inte tänker på det på så sätt, men du är i affärer, och du måste betala inkomstskatter på de pengar du gör. Det betyder att du måste lämna en företagsbeskattningsavgift.
Undantag: IRS har en särskild regel: "Om du använder en bostad som personlig bostad och hyr det i färre än 15 dagar ... rapporterar du inte någon hyreskostnad och drar inte ut några utgifter som hyreskostnader ."
Ta reda på vilken verksamhetstyp du vill vara (de flesta småföretag är ensamägare), samla in intäkter och utgifter, och betala skatt.
2. Skatteavdrag
Om de dåliga nyheterna är skatter, är de goda nyheterna avdrag. Du kan dra av alla verkliga affärskostnader från din verksamhet. Till exempel kan du dra av kostnader för att städa ditt hem för gäster, annonsera det och avgifter till delningstjänsten.
För vissa utgifter måste du skilja ut affärs- och personligt bruk.
IRS tillåter företagare som arbetar hemifrån för att ta avdrag för den del av sitt hem som används för affärer. Det låter bra, men det finns ett knep (alltid med IRS): det utrymme du drar ut måste användas både regelbundet och uteslutande för affärsändamål. Så om du hyr ut hela ditt hem en vecka i månaden och du bor i huset resten av tiden, kan du inte hävda utrymmet som ett skatteavdrag.
Om du har ett rum ovanför garaget som endast används för delning, kan det vara avdragsgill. Kolla med din skatteförberedare.
Håll väldigt bra register över dina utgifter, så att du kan ansöka dem om din avkastning.
3. Skatteplikt för egenföretagare
Du äger hemmet, bilen eller något annat som delas, så du är tekniskt självständig. Uber eller AirBnB ger dig bara ett sätt att komma till de människor som köper dina delningstjänster eller produkter.
Du måste betala skatt för egenföretagande (skatter för socialförsäkring och Medicare) baserat på din årliga nettovinst från denna verksamhet.
Dessa skatter läggs till din inkomstskatt och betalas genom din personliga avkastning. (Tips: Du måste spara lite pengar för att betala dessa skatter eller betala beräknade skatter.)
4. Registrera ditt företag
Om du driver ett företag i ett land måste du registrera det här företaget, antingen med en formell företagsregistrering (som en LLC eller ett företag) eller genom att ange ett fiktivt namn (dba) formulär.
Om du är osäker på om du behöver registrera din delningsverksamhet, kolla med din statens avdelning.
5. Lokala licenser och tillstånd
Varje typ av delning har olika regler, och olika platser har krav på licenser och tillstånd .
- AirBnB-bostäder kan behöva registrera sig hos staden.
- Riddelningstjänster kan behöva uppfylla taxibiliteter som anges av städer.
- Även husdjurssittande tjänster kan behöva registrera sig på platsen.
- Vissa lokaliteter kanske vill samla en beläggningsskatt, med tanke på din hemdelning som ett hotell.
Var du än befinner dig, och vad som helst för att dela med dig, kolla med din ort för att se till att du överensstämmer med deras regler. Även om de flesta delningstjänster har information, förvänta dig inte delningstjänsten att göra din forskning för dig.
6. Försäkring
Oavsett vad du delar - en bil, ett hem, även en cykel - du måste checka med ditt försäkringsbolag om effekten på försäkring. Eftersom du har hushållers försäkring utifrån antagandet att du bara använder ditt hem som din personliga bostad, kan din försäkring ändras.
Att använda ditt hem för affärsändamål kan till exempel ändra din husägares försäkringsräntor, kräva att du får en ryttare eller gör den ogiltig. Detsamma gäller för bilförsäkringar. du kan behöva betala extra försäkring om du transporterar passagerare.
7. Avskrivningar
En annan affärsutgift som folk ofta glömmer är avskrivningar . Du kan lägga till avskrivningar på ditt hem eller din bil eller andra varor som du delar, som en extra företagskostnad.
Föremål som du delar - hem, bil, utrustning - kan skrivas av som en affärstillgång. För att avskriva den här egenskapen måste du ha information om den ursprungliga kostnaden för att ge din skattförädlare. Avskrivningsbeloppet beror på den procentuella användningen av denna fastighet för affärsändamål.
Vidare läsning
- Denna artikel i Wall Street Journal varnar för att dela ditt hem kan påverka din förmåga att få en inteckning eller refinansiera ditt hem.
- IRS har en guide till skatter och delningsekonomi.
- För mer information om skatter för körförare, kolla in den här artikeln från skatteplaneringsexperten William Perez.